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Hochwertige Eigentumswohnung mit großem Südbalkon!

€ 249.000
€ 4.082 / m²
8434 Neutillmitsch

Beschreibung

In Neutillmitsch gelangt diese rund 61 m² große Eigentumswohnung zum Verkauf. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer funktionalen Raumaufteilung und einem großzügigen, rund 20 m² großen Südbalkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Verweilen einlädt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche inklusive Kochinsel. Durch die südliche Ausrichtung fällt viel Tageslicht in die Wohnräume und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten:

  • Vorraum
  • Wohn- und Essbereich mit Küche und Balkonzugang
  • Schlafzimmer
  • Weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
  • Badezimmer
  • Separates WC

Für...

In Neutillmitsch gelangt diese rund 61 m² große Eigentumswohnung zum Verkauf. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer funktionalen Raumaufteilung und einem großzügigen, rund 20 m² großen Südbalkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Verweilen einlädt.


Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche inklusive Kochinsel. Durch die südliche Ausrichtung fällt viel Tageslicht in die Wohnräume und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.


Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten:



  • Vorraum

  • Wohn- und Essbereich mit Küche und Balkonzugang

  • Schlafzimmer

  • Weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer

  • Badezimmer

  • Separates WC


Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Beheizung mittels Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Klimaanlage, einem Glasfaseranschluss, Insektenschutz an sämtlichen Fenstern und der Balkontür sowie Raffstores beziehungsweise Rollläden ausgestattet.


Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.


Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz um € 154,- pro Monat angemietet werden.


Habe ich Ihr Interesse geweckt?


Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter 0664 99162055.


Julian Schiaramazza
Kompagnon Immobilien Steiermark


Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Polizei <4.000m
Post <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Kabel/SAT-TV
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Pissoir
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Kunststoffboden
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2019
Alter
NEUBAU
HWB
33.83 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.7
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
61m²
Kellerfläche
4m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 249.000,00
Betriebskosten
€ 215,00