Gemütliche Hochparterre-Eigentumswohnung mit Loggia in Gratwein-Straßengel

Diese gepflegte Hochparterre-Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und beliebter Lage in Gratwein-Straßengel. Der durchdachte Grundriss sowie die ca. 4,98 m² große Loggia mit Blick in den allgemeinen Gartenbereich schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Hier gehts zur Online-Broschüre: https://www.marketingcenter.remax.eu/Flipbooks/Flipbook_F74E07DF-B2AC-47D1-B8EA-A179121C43FD/mobile/index.php

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlegerwohnung.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Loggia.

Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung. Ein Kellerersatzraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein Autoabstellplatz wurde vom Wohnungseigentümer genutzt. Für die Nutzung der Parkplätze besteht eine Vereinbarung bzw. Benützungsregelung, die von den Wohnungseigentümern gemeinsam getroffen wurde.

Diese gepflegte Hochparterre-Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und beliebter Lage in Gratwein-Straßengel. Der durchdachte Grundriss sowie die ca. 4,98 m² große Loggia mit Blick in den allgemeinen Gartenbereich schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Hier gehts zur Online-Broschüre: https://www.marketingcenter.remax.eu/Flipbooks/Flipbook_F74E07DF-B2AC-47D1-B8EA-A179121C43FD/mobile/index.php

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlegerwohnung.

Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Loggia.

Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung. Ein Kellerersatzraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein Autoabstellplatz wurde vom Wohnungseigentümer genutzt. Für die Nutzung der Parkplätze besteht eine Vereinbarung bzw. Benützungsregelung, die von den Wohnungseigentümern gemeinsam getroffen wurde.

Sämtliche Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Lage:
Dank der unmittelbaren Nähe zu Graz zählt Gratwein-Straßengel zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung befinden sich in der Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Besichtigungen finden am Mittwoch, den 22.07.2026 im Zeitraum von 13:00 bis 16:00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten!

Hier geht's zur Online-Terminbuchung: https://www.remax.at/de/1665-7939#immodetail-termine

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}