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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia, Parkplatz & Lift in Leoben-Göss

€ 149.000
€ 2.051 / m²
8700 Leoben
  • sofort

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Leoben-Göss (8700) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine sonnige Südloggia, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit einem großzügigen Lift erreichbar.

Raumaufteilung:

  • Großer Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
  • Küche
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Südseitige Loggia

Für angenehme Wärme sorgt eine Elektroheizung mittels Infrarotpaneelen. Die doppelt verglasten Fenster bieten guten Wohnkomfort und tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen- und Laminatböden ausgestattet...

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Leoben-Göss (8700) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine sonnige Südloggia, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können.


Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit einem großzügigen Lift erreichbar.


Raumaufteilung:



  • Großer Vorraum

  • Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

  • Weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)

  • Küche

  • Abstellraum

  • Badezimmer

  • Separates WC

  • Südseitige Loggia


Für angenehme Wärme sorgt eine Elektroheizung mittels Infrarotpaneelen. Die doppelt verglasten Fenster bieten guten Wohnkomfort und tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.


Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen- und Laminatböden ausgestattet und sorgen für eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre.


Ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil sind bereits im Angebot enthalten und runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Universität <2.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Fahrradraum
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Elektrische Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd

Zustand

Baujahr
1974
HWB
83.83 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.33
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
73m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 149.000,00
Betriebskosten
€ 259,03

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort