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Interessante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ohne Lift mit Balkon und bester Infrastruktur

€ 129.000
€ 1.415 / m²
8712 Niklasdorf

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Alle drei Zimmer sind getrennt vom Gang begehbar, die Küche ist ein eigener Raum, und Bad sowie WC sind separat angelegt – ideal für angenehmes Wohnen.

  • Balkon mit herrlichem Ausblick über das Murtal
  • Parkettboden in allen drei Zimmern für ein warmes Wohngefühl
  • Fenster mit 3-fach Verglasung für optimale Isolierung
  • Türen in sehr gutem Zustand, ohne Gebrauchsspuren
  • Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzliches Kellerabteil für mehr Stauraum
  • Garage wird separat um 15.000 Euro verkauft
  • Möbel können ohne zusätzliche Kosten übernommen werden – einziehen und wohlfühlen!

Die Lage ist besonders begehrenswert: Arzt,...

Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Alle drei Zimmer sind getrennt vom Gang begehbar, die Küche ist ein eigener Raum, und Bad sowie WC sind separat angelegt – ideal für angenehmes Wohnen.



  • Balkon mit herrlichem Ausblick über das Murtal

  • Parkettboden in allen drei Zimmern für ein warmes Wohngefühl

  • Fenster mit 3-fach Verglasung für optimale Isolierung

  • Türen in sehr gutem Zustand, ohne Gebrauchsspuren

  • Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzliches Kellerabteil für mehr Stauraum

  • Garage wird separat um 15.000 Euro verkauft

  • Möbel können ohne zusätzliche Kosten übernommen werden – einziehen und wohlfühlen!


Die Lage ist besonders begehrenswert: Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bushaltestelle sind in weniger als 500 Metern erreichbar. Bahnhof und Autobahnanschluss befinden sich unter 1 km entfernt, zudem gibt es eine Polizeiwache im Haus – für Ihre Sicherheit und Komfort.


Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein komfortables Zuhause mit bester Infrastruktur und attraktiven Ausstattungsmerkmalen!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
1975
Alter
ALTBAU
HWB
103.5 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
1.45
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
91m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 129.000,00
Betriebskosten
€ 128,63
Heizkosten
€ 46,69
Sonstige Kosten
€ 89,37