Investment mit Zweitwohnsitzeignung | Winter Sommertourismus nähe Präbichl |1 Zimmer | Provisionsfrei

PROVISIONSFREI Die Eigentumswohnung ist für eine Nutzung als Zeitwohnsitz oder auch als Ferienwohnung für den Winter & Sommertourismus perfekt geeignet, da sich die Wohnung in der Nähe des Skigebiets Präbichl befindet, das außer Skifahren verschiedene sportliche Aktivitäten (wie z. B. Wandern, Paragliding, Tauchen uvw.) ganzjährig bietet. Am Fuß des Präbichl in den Eisenerzer Alpen ist die idylische steiermarkische Marktgemeinde Vordernberg gelegen. Hier handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit 36,25 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird Tageweise vermietet und erzielt im Durchschnitt ca. € 800,- im Monat netto. Die Raumaufteilung: – Wohn/Schlafzimmer – große Küche – Bad mit WC – Vorraum...

PROVISIONSFREI
Die Eigentumswohnung ist für eine Nutzung als Zeitwohnsitz oder auch als Ferienwohnung für den Winter & Sommertourismus perfekt geeignet, da sich die Wohnung in der Nähe des Skigebiets Präbichl befindet, das außer Skifahren verschiedene sportliche Aktivitäten (wie z. B. Wandern, Paragliding, Tauchen uvw.) ganzjährig bietet.
Am Fuß des Präbichl in den Eisenerzer Alpen ist die idylische steiermarkische Marktgemeinde Vordernberg gelegen.
Hier handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit 36,25 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wird Tageweise vermietet und erzielt im Durchschnitt ca. € 800,- im Monat netto.
Die Raumaufteilung:
– Wohn/Schlafzimmer
– große Küche
– Bad mit WC
– Vorraum
Objektbeschreibung & Ausstattung:
– Ziegelmaßive Bauweise
– Erstbezug
– Schlüsselfertig
– Parkett
– Fliesen
– Heizung: Pellets Zentralheizung
– Ausreichend Kfz-Abstellplätze vorhanden
Infrastruktur und Umgebung:
– Präbichl, Eisenerzer Alpen & Der Wilde Berg Mautern in der Nähe
Entfernungen:
– 15 km bis nach Leoben- ca. 15 Minuten Autofahrt
– 67 km bis nach Graz – ca. 45 Minuten Autofahrt
– 170 km bis nach Wien – ca. 1,5 Stunden Autofahrt
– 200 km bis nach Salzburg – ca. 1,5 Stunden Stunden Autofahrt
– 350 km bis nach München – ca. 3,5 Stunden Autofahrt
Kaufpreis: € 119.000,-
Betriebskosten: ca. € 136,51,- inkl. Heizung, Warmwasser, Internet, Parkplatz und Steuer
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
? % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Finanzierung?
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Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter +43 1 720 129 211 oder unter +43 664 524 95 15 gerne zur Verfügung.
CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.cyh.at
Münichreiterstraße 29/6, A-1130 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C