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Traumhafte Eigentumswohnung in Bad Mitterndorf, Zweitwohnsitz!

Auf Anfrage
8983 Sonnenalm

Beschreibung

Einführung

Willkommen in Ihrer neuen Zweitwohnsitz-Oase in der "Sonnenalm" in Bad Mitterndorf! Diese traumhafte Eigentumswohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, sondern auch eine ideale Raumaufteilung und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Objektbeschreibung

Allgemeine Informationen

  • Lage: Bad Mitterndorf, "Sonnenalm"
  • Wohnfläche: Ca. 61 m²
  • Raumaufteilung:
    • 2. Obergeschoss: Diele, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen südseitigen Terrasse (ca. 13 m²)
    • Dachgeschoss: 2 Räume, WC

Diese Immobilie ist perfekt für alle, die eine Ferienwohnung in den Bergen suchen oder einfach eine zweite Heimat...

Einführung


Willkommen in Ihrer neuen Zweitwohnsitz-Oase in der "Sonnenalm" in Bad Mitterndorf! Diese traumhafte Eigentumswohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, sondern auch eine ideale Raumaufteilung und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.


Objektbeschreibung


Allgemeine Informationen



  • Lage: Bad Mitterndorf, "Sonnenalm"

  • Wohnfläche: Ca. 61 m²

  • Raumaufteilung:

    • 2. Obergeschoss: Diele, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen südseitigen Terrasse (ca. 13 m²)

    • Dachgeschoss: 2 Räume, WC




Diese Immobilie ist perfekt für alle, die eine Ferienwohnung in den Bergen suchen oder einfach eine zweite Heimat genießen möchten.


Details zur Wohnung


Diese Eigentumswohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität bietet. Der Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die großzügigen südseitigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Berglandschaft einlädt. Im Dachgeschoss finden Sie zwei zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können.


Freizeitmöglichkeiten


Natur- und Sportaktivitäten


Die Lage dieser Wohnung ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten:



  • Wanderwege: Erkunden Sie die malerische Umgebung bei unvergesslichen Wanderungen.

  • Skigebiet und Wandergebiet Tauplitz: Nur wenige Minuten entfernt, bietet das Skigebiet hervorragende Pisten für Ski- und Snowboardfahrer aller Könnensstufen und ein umgangreiches Wandergebiet.

  • Skigebiet Loser und Wandergebiet Loser: in ca. 20 Autominuten erreichen Sie das Ski- und Wandergebiet Loser.


Entspannung und Abenteuer



  • Grimmingtherme Bad Mitterndorf: Entspannen Sie in den nahegelegenen Thermalanlagen und genießen Sie die wohltuende Wirkung der Thermalquellen.

  • Schiflugschanze "Kulm": Besuchen Sie die beeindruckende Schiflugschanze, die regelmäßig internationale Wettkämpfe beherbergt und einen spektakulären Ausblick auf die Region bietet.


Malerische Seen im Salzkammergut


In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die idyllischen Seen des Salzkammerguts, wie den Altausseer See, Grundlsee und Toplitzsee. Diese laden zu erfrischenden Badeausflügen und romantischen Spaziergängen ein.


Fazit


Diese traumhafte Eigentumswohnung in Bad Mitterndorf ist ideal für alle, die eine Kombination aus Natur, Sport und Erholung suchen. Mit ihrer hervorragenden Raumaufteilung, der atemberaubenden Aussicht und der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist sie die perfekte Wahl für Ihren Zweitwohnsitz in den Bergen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und Ihr neues Zuhause in der "Sonnenalm" zu entdecken!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <9.000m
Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <1.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Rolladen
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Elektrische Befeuerung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd

Zustand

Baujahr
1974
Alter
NEUBAU
HWB
204 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
F
fGEE
3.53
Klasse fGEE
F

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Nutzfläche
61m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Betriebskosten
€ 126,39
Sonstige Kosten
€ 59,25

Verwaltung

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Ferienimmobilie
Ja