Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Kompakte Anlegerwohnung !

€ 99.000
€ 3.016 / m²
4052 Ansfelden
  • ab sofort

Beschreibung

Diese teilsanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 13 Wohneinheiten in ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage von Ansfelden – nahe der Autobahnauffahrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² eignet sich die Wohnung ideal als Anlageobjekt oder für Singles bzw. Pendler. Der offene Wohn-/Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet. Ein französischer Balkon sorgt für zusätzlichen Lichteinfall und ein angenehmes Wohngefühl.

Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

...

Diese teilsanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 13 Wohneinheiten in ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage von Ansfelden – nahe der Autobahnauffahrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² eignet sich die Wohnung ideal als Anlageobjekt oder für Singles bzw. Pendler. Der offene Wohn-/Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet. Ein französischer Balkon sorgt für zusätzlichen Lichteinfall und ein angenehmes Wohngefühl. 


Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


 


 


 


 


 


 


 


 


Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:


                      



  • Fassade 2023 ausgemalt 

  • ruhige Lage mit toller Aussicht 

  • Gemeinschaftsgarten 

  • Vollunterkellert (Kellerräume, Wasch,- und Trockenräume)

  • ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel

  • und, und, und...


 


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! 


Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!


 


Beste Grüße


Faton Asllani


Geschäftsführung


Mobile: +43 676 94 33 999


Traundorfer Straße 8, 4030 Linz 


Office: +43 650 60 07 893


faton.asllani@la-homes.at |  www.la-homes.at 


 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Bad mit Dusche
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas

Zustand

Baujahr
1955
HWB
195.6 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
F
fGEE
2.41
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
33m²
Kellerfläche
4m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 99.000,00
Betriebskosten
€ 62,00
Heizkosten
€ 66,08
Sonstige Kosten
€ 10,60

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort