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Mit der Kraft der Sonne – Doppl. Waldstraße | heuer noch einziehen !

€ 469.000
€ 5.651 / m²
4060 Leonding
  • Erstbezug

Beschreibung

RUHIG WOHNEN IN LEONDING-DOPPL

Wir biegen in die Zielgerade ein - Fertigstellung Herbst 2026. Nutzen Sie die Gelegenheit, und sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit 83 m² bis 111 m².

Das Projekt vereint nachhaltige Ziegelbauweise, eigene Photovoltaikanlage, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung sowie zwei Tiefgaragenstellplätze pro Einheit. Ergänzt wird das Angebot durch die Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege im Alltag.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Zusätzlich gelten weiterhin die im Jahr 2025 kalkulierten Verkaufspreise.

Ihre Vorteile im...

RUHIG WOHNEN IN LEONDING-DOPPL


Wir biegen in die Zielgerade ein - Fertigstellung Herbst 2026. Nutzen Sie die Gelegenheit, und sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit 83 m² bis 111 m². 


Das Projekt vereint nachhaltige Ziegelbauweise, eigene Photovoltaikanlage, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung sowie zwei Tiefgaragenstellplätze pro Einheit. Ergänzt wird das Angebot durch die Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege im Alltag.


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Zusätzlich gelten weiterhin die im Jahr 2025 kalkulierten Verkaufspreise.


 


 


Ihre Vorteile im Überblick:



  • Geförderte Eigentumswohnungen in nachhaltiger Ziegelbauweise.

  • Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Fernwärme

  • Eigene Photovoltaikanlage pro Wohnung

  • je 2 Tiefgaragenplätze inkludiert 

  • Vorbereitung für E-Mobilität (Lademanagementsystem der Linz AG)

  • Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger


Sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Wohnungen und schaffen Sie ein Zuhause mit Zukunft für Ihre Familie. Nutzen Sie die Möglichkeit zur Besichtigung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin unter 0732/94 58 56.


Wir halten die im Jahr 2025 kalkulierten Verkaufspreise. Unser TIPP: schnell sein und Eintragungsgebühr bis Juni 2026 sparen (dringendes Wohnbedürfnis).


 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • Fernwärme Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Alter
NEUBAU
HWB
33 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
72
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
83m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 469.000,00
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