***Traumhafte 4 Zimmerwohnung mit großzügigen Balkon im ruhigen Pasching***
Beschreibung
*** Traumhafte 4 Zimmerwohnung mit großzügigen Balkon im ruhigen Pasching ***
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03. SEPTEMBER 2026
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Diese helle und ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmer Wohnatmosphäre und einem gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Die im Jahr ca. 2017 errichtete Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre ruhige Lage, die westliche...
*** Traumhafte 4 Zimmerwohnung mit großzügigen Balkon im ruhigen Pasching ***
***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
03. SEPTEMBER 2026
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Diese helle und ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmer Wohnatmosphäre und einem gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne.
Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Die im Jahr ca. 2017 errichtete Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre ruhige Lage, die westliche Ausrichtung sowie die optimale Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität.
HARDFACTS:
- ca. 90 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 1.Obergeschoss mit Lift
- Baujahr ca. 2017
- westlich ausgerichteter Balkon mit ca. 30 m²
- helle und ruhige Lage
- optimale Raumaufteilung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- praktischer Abstellraum
- Kellerabteil
- optional 2 Tiefgaragenstellplätze
- ideale Infrastruktur
- top Lage
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Teilmöbliert
- Wasch-/Trockenraum
- Rolladen
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Offene Küche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Fern Befeuerung
- Personen Fahrstuhl
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
- Massiv Bauweise
Dokumente / Links
Zustand
- Zustand
- NEUWERTIG
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 13.4 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- A+
- fGEE
- 0.5
- Klasse fGEE
- A++
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Balkone
- 1
- Wohnfläche
- 91m²
- Kellerfläche
- 9m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 499.000,00
- Betriebskosten
- € 250,48
- Sonstige Kosten
- € 83,16
Verwaltung
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Bundesländer
Städte
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