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VERMIETETE DREI WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE!

€ 350.000
€ 3.977 / m²
4063 Hörsching

Beschreibung

Die zum Verkauf ausgeschriebene 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage, eignet sich perfekt für Anleger oder auch Singles, Pärchen, Pendler, oder der Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die charmante Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und sich nach einem langen Tag zurückziehen. Ein Stellplatz sorgt dafür, dass Sie stets einen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug haben.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen sowohl die Innenstadt als...

Die zum Verkauf ausgeschriebene 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage, eignet sich perfekt für Anleger oder auch Singles, Pärchen, Pendler, oder der Kombination aus Wohnen und Arbeiten.


Die charmante Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und sich nach einem langen Tag zurückziehen. Ein Stellplatz sorgt dafür, dass Sie stets einen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug haben.


Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Freizeitangebote mühelos.
 


Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie heute noch einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!


 


 


Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:



  • ein Carport westseitig im Kaufpreis inkl. 

  • große Terrasse mit ca. 9 m² südseitig ausgerichtet 

  • Böden: Vinylböden Tilo und schöne weiße Fliesen

  • Nahversorgung direkt nebenan

  • ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel

  • im Zentrum von Hörsching

  • aktuell läuft ein befristeter Mietvertrag bis 31.03.2031

  • Stromkosten 110,- inkl. 20% Ust

  • und,- und,- und.....


 


Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!


Faton Asllani


Geschäftsführer | Immobilientreuhänder


Mobile: +43 676 94 33 999


 


LA Homes Immobilien GmbH


Traundorfer Straße 8, 4030 Linz 


Office: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893


faton.asllani@la-homes.at |  www.la-homes.at 


 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Badewanne
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Solar
  • Erdwärme
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
HWB
49 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.69
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
75m²
Nutzfläche
88m²
Kellerfläche
4m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 350.000,00
Betriebskosten
€ 100,00
Heizkosten
€ 130,00

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietdauer
bis 5,0 Jahre