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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

€ 219.000
€ 2.342 / m²
4481 Asten

Beschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon und Stellplatz in angenehmer Wohnlage

***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 03. APRIL 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde ca. 1981 errichtet und zuletzt im Jahr 2016 saniert. Ein Lift ist vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung, wobei dieser im Zwischengeschoss hält. Mit einer Wohnfläche von rund 93,52 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Personen mit Platzbedarf für Homeoffice.

HARDFACTS: -...

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon und Stellplatz in angenehmer Wohnlage
 


***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
03. APRIL 2026

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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Gebäude wurde ca. 1981 errichtet und zuletzt im Jahr 2016 saniert.
Ein Lift ist vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung, wobei dieser im Zwischengeschoss hält.
Mit einer Wohnfläche von rund 93,52 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Personen mit Platzbedarf für Homeoffice.


HARDFACTS:
- Lift fährt in das Zwischengeschoss
- ca. 1981 erbaute Wohnanlage 
- 2016 saniert
- 1. Obergeschoss
- ca. 93,52 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- moderne & zeitlose Küche
- freundlicher Wohnbereich
- Essbereich
- verglaster Balkon mit elektrischem Sonnenschutz
- großes Kellerabteil
- Abstellplatz
- familienfreundliche Umgebung
- top Lage
- ideale Infrastruktur
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
1981
HWB
47.01 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.77
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
94m²
Kellerfläche
12m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 219.000,00
Betriebskosten
€ 192,51
Heizkosten
€ 93,52
Sonstige Kosten
€ 113,92

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung