**Wohnhausanlage Bachgasse** Neubau II - 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse - Mitten in St. Florian
€ 349.550
€ 5.767 / m²
4490 Sankt Florian
-
Erstbezug
-
2024
-
4. Quartal 2025
Beschreibung
In ruhiger Zentrumslage von St. Florian wird der 2. Bauteil des Projektes "Grüner Baum" realisiert. Das attraktive, moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet maximalen Wohnkomfort mit durchdachter, zeitgemäßer Raumplanung. Besonderen Wert wird neben der hochwertigen Ausstattung auf eine verbesserte Energieeffizienz gelegt. Die Wohnung Top 2 liegt straßenseitig erhöht im 1. Geschoß über den Kellerabteilen. Die kompakten 60,8 m² Wohnfläche teilen sich auf einen sehr hellen, großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich und 2 Schlafzimmer auf. Das Highlight ist die traumhaft große Terrasse mit über 20 m², die als perfekte Erweiterung zum Wohnbereich genutzt werden kann
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <500m Apotheke...
In ruhiger Zentrumslage von St. Florian wird der 2. Bauteil des Projektes "Grüner Baum" realisiert. Das attraktive, moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet maximalen Wohnkomfort mit durchdachter, zeitgemäßer Raumplanung.
Besonderen Wert wird neben der hochwertigen Ausstattung auf eine verbesserte Energieeffizienz gelegt.
Die Wohnung Top 2 liegt straßenseitig erhöht im 1. Geschoß über den Kellerabteilen. Die kompakten 60,8 m² Wohnfläche teilen sich auf einen sehr hellen, großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich und 2 Schlafzimmer auf. Das Highlight ist die traumhaft große Terrasse mit über 20 m², die als perfekte Erweiterung zum Wohnbereich genutzt werden kann
Besonderen Wert wird neben der hochwertigen Ausstattung auf eine verbesserte Energieeffizienz gelegt.
Die Wohnung Top 2 liegt straßenseitig erhöht im 1. Geschoß über den Kellerabteilen. Die kompakten 60,8 m² Wohnfläche teilen sich auf einen sehr hellen, großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich und 2 Schlafzimmer auf. Das Highlight ist die traumhaft große Terrasse mit über 20 m², die als perfekte Erweiterung zum Wohnbereich genutzt werden kann
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Personen Fahrstuhl
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Baujahr
- 2024
- HWB
- 41 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.73
- Klasse fGEE
- A
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der Balkone
- 1
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Wohnfläche
- 61m²
- Terrassenfläche
- 1m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 349.550,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 4. Quartal 2025
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