Helle 3-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage in Linz mit großzügiger Garage
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sofort
Beschreibung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle Wohnräume.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation und punktet mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme natürliche Belichtung sorgen. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.
Die separate Küche ist modern ausgestattet und verfügt über sämtliche Geräte des täglichen Bedarfs sowie ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Ein Fenster sorgt auch hier für angenehmes Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal...
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle Wohnräume.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation und punktet mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme natürliche Belichtung sorgen. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.
Die separate Küche ist modern ausgestattet und verfügt über sämtliche Geräte des täglichen Bedarfs sowie ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Ein Fenster sorgt auch hier für angenehmes Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet.
Das Badezimmer ist klassisch verfliest und mit einer Badewanne samt Duschmöglichkeit sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch das Bad verfügt über ein eigenes Fenster.
Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende großzügige Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Zudem ist im Haus ein Personenlift vorhanden, der einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Gartennutzung
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradraum
- Rolladen
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Laminatboden
- Fernwärme Heizung
- Fern Befeuerung
- Personen Fahrstuhl
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
- Massiv Bauweise
Zustand
- Zustand
- TEIL_VOLLSANIERT
- Baujahr
- 1974
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 44.1 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 1.05
- Klasse fGEE
- C
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Logia
- 1
- Wohnfläche
- 78m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 229.000,00
- Betriebskosten
- € 166,32
- Heizkosten
- € 48,92
- Sonstige Kosten
- € 172,84
Verwaltung
- Verfügbar ab
- sofort
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