ruhige 3-Zimmerwohnung am Ortsrand von Ebelsberg

in der gepflegten Wohnanlage, Sennweg, 4030 Linz, ist eine 73m² Wohnung zu erwerben. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung. Die Lage kann als absolute Ruhelage bezeichnet werden. Alle Möbel wie auf den Bildern ersichtlich sind im Preis inbegriffen. Ebenso ein Autoabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist im 2. Stock situiert mit wunderbarer Fernsicht. Ein Lift ist in der Anlage nicht verbaut-daher entstehen auch geringere Betriebskosten Der Autobahnanschluss Ansfelden ist 4 km entfernt. Zum Pichlingersee beträgt die Strecke 7 Kilometer. In das Stadtzentrum Linz gelangen Sie in 18 min. Direkt vor der Wohnanlage ist die Busstation. Beheizt wird das...

in der gepflegten Wohnanlage, Sennweg, 4030 Linz, ist eine 73m² Wohnung zu erwerben.
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung.
Die Lage kann als absolute Ruhelage bezeichnet werden.
Alle Möbel wie auf den Bildern ersichtlich sind im Preis inbegriffen.
Ebenso ein Autoabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung ist im 2. Stock situiert mit wunderbarer Fernsicht.
Ein Lift ist in der Anlage nicht verbaut-daher entstehen auch geringere Betriebskosten
Der Autobahnanschluss Ansfelden ist 4 km entfernt.
Zum Pichlingersee beträgt die Strecke 7 Kilometer.
In das Stadtzentrum Linz gelangen Sie in 18 min.
Direkt vor der Wohnanlage ist die Busstation.
Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.
Die Rücklage weist aktuell ein Guthaben von 99053,34 aus. Stand 2.12.2025
Für nähere Details und zur Besichtigung:
Oberbank Immobilien-Service GmbH Linz
Hannes Froschauer
Tel. 0664 805565 337

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	77.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C