Sanierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Blick ins Grüne

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und einer wunderschönen Aussicht ins Grüne und auf das Naherholungsgebiet Wasserwald.

Die umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2025. Dabei wurden insbesondere das Badezimmer und das WC komplett erneuert und modern gestaltet. Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht sowie eine separate Küche mit Fenster.

Die ostseitig ausgerichtete Loggia lädt zum entspannten Frühstück in der Morgensonne ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.

Weitere Highlights:

Weitere Highlights:

• umfassende Sanierung 2025
• 6. Obergeschoss bequem mit dem Lift erreichbar und mit schöner Aussicht
• Ost-Loggia
...

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und einer wunderschönen Aussicht ins Grüne und auf das Naherholungsgebiet Wasserwald.

Die umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2025. Dabei wurden insbesondere das Badezimmer und das WC komplett erneuert und modern gestaltet. Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht sowie eine separate Küche mit Fenster.

Die ostseitig ausgerichtete Loggia lädt zum entspannten Frühstück in der Morgensonne ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.

Weitere Highlights:

Weitere Highlights:

• umfassende Sanierung 2025


• 6.  Obergeschoss bequem mit dem Lift erreichbar und mit schöner Aussicht


• Ost-Loggia


• separates Küche mit Fenster


• modernes Badezimmer und neues WC (extra)


• genügend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus


• sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare oder Anleger.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2020/2021 umfangreich saniert. Dabei wurden die Fassade inklusive Vollwärmeschutz,  die Dachdämmung, die Isolierung der Kellergeschoßdecke sowie die Eingangstüren erneuert.

Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz der LinzAG angeschlossen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}