Familienfreundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia & Garage

Ankommen, wohlfühlen und zuhause sein!

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer im Jahr 1998 errichteten Wohnhausanlage überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer ruhigen Lage. Mit rund 90 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohnbereich. Die Küche ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert und schafft eine freundliche, kommunikative Atmosphäre – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Drei...

Ankommen, wohlfühlen und zuhause sein!

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer im Jahr 1998 errichteten Wohnhausanlage überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer ruhigen Lage. Mit rund 90 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohnbereich. Die Küche ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert und schafft eine freundliche, kommunikative Atmosphäre – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Drei separat begehbare Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und unterstreichen den durchdachten Grundriss.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil, zwei gemeinschaftliche Abstellräume für Fahrräder oder Kinderwagen sowie eine eigene Garage im Haus mit elektrischem Garagentor.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.

Raumaufteilung

• Vorraum


• Wohn- und Essbereich mit offener Küche


• Schlafzimmer


• Zwei weitere Zimmer


• Badezimmer


• Separates WC


• Abstellraum


• Loggia

Highlights

✔ ca. 90 m² Wohnfläche

✔ 4 Zimmer

✔ Offene Küche mit Wohn- und Essbereich

✔ Loggia

✔ Eigene Garage mit elektrischem Garagentor

✔ Kellerabteil

✔ Zwei zusätzliche Allgemeinabstellräume

✔ Gas-Zentralheizung

✔ Baujahr 1998

✔ Ruhige Wohnlage

✔ Sofort verfügbar

 

Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Lage – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

 

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}