Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügiger Wohnküche
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Erstbezug
Beschreibung
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 68,53 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen Eigengarten mit ca. 29,79 m². Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die modernes Wohnen mit einer privaten Grünfläche verbinden möchten.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 39,07 m², die viel Platz für Wohnen, Essen und gesellige Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten – Ihre persönliche Wohlfühloase zum Entspannen.
🏡 Raumaufteilung
- Wohnküche: ca. 39,07 m² – großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang
- Schlafzimmer: ca. 14,63 m²...
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 68,53 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen Eigengarten mit ca. 29,79 m². Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die modernes Wohnen mit einer privaten Grünfläche verbinden möchten.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 39,07 m², die viel Platz für Wohnen, Essen und gesellige Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten – Ihre persönliche Wohlfühloase zum Entspannen.
🏡 Raumaufteilung
- Wohnküche: ca. 39,07 m² – großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang
- Schlafzimmer: ca. 14,63 m² – ruhig gelegen und ideal als Rückzugsort
- Vorraum: ca. 6,83 m²
- Abstellraum: ca. 1,91 m²
- Badezimmer: ca. 4,76 m²
- Separates WC: ca. 1,33 m²
- Eigengarten: ca. 29,79 m²
✨ Highlights
- Ca. 68,53 m² Wohnfläche
- Eigengarten mit ca. 29,79 m²
- Großzügige Wohnküche mit über 39 m²
- Moderne und praktische Raumaufteilung
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum
- Ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt
📞 Kontakt:
Dean Banovic
📧 db@fermoso.at
📱 +43 676 926 15 29
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Bad mit Dusche
Dokumente / Links
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Baujahr
- 2018
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 33.1 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.8
- Klasse fGEE
- A
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Wohnfläche
- 67m²
- Gartenfläche
- 31m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 520.000,00
Bundesländer
Städte
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