Ein Zuhause für jede Lebensphase - Apartment im Zentrum !

EIN ZUHAUSE FÜR JEDE LEBENSPHASE Modern, komfortabel, barrierefrei und mitten im Zentrum von Neusiedl am See: Dieses hochwertige Apartment verbindet stilvolles Wohnen mit einer Lage, die den Alltag besonders angenehm macht. Ein Zuhause, das sowohl für junge Menschen als auch für die nächste Lebensphase bestens geeignet ist. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausführung und moderne Ausstattung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Großzügige, helle Räume und zeitloses Design verbinden Wohnqualität mit Alltagstauglichkeit. ZENTRALE LAGE – KURZE WEGE, MEHR LEBENSQUALITÄT Das Apartment liegt zentral in Neusiedl am See und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Leben...

EIN ZUHAUSE FÜR JEDE LEBENSPHASE
Modern, komfortabel, barrierefrei und mitten im Zentrum von Neusiedl am See: Dieses hochwertige Apartment verbindet stilvolles Wohnen mit einer Lage, die den Alltag besonders angenehm macht. Ein Zuhause, das sowohl für junge Menschen als auch für die nächste Lebensphase bestens geeignet ist.
Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausführung und moderne Ausstattung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Großzügige, helle Räume und zeitloses Design verbinden Wohnqualität mit Alltagstauglichkeit.
ZENTRALE LAGE – KURZE WEGE, MEHR LEBENSQUALITÄT
Das Apartment liegt zentral in Neusiedl am See und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Leben ohne lange Wege. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Nähe zum Neusiedler See macht die Lage besonders attraktiv: Spaziergänge am Seeufer, Radtouren oder entspannte Stunden in der Natur lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren.
WOHNEN MIT ZUKUNFT
Die barrierefreie Gestaltung macht das Apartment besonders vielseitig. Ein komfortabler Zugang und eine durchdachte Planung ermöglichen selbstständiges und angenehmes Wohnen in jeder Lebensphase – ob als erstes eigenes Zuhause, für ein Paar, eine kleine Familie oder als langfristig passende Wohnlösung.
Auch die hohe Energieeffizienz überzeugt: Moderne Haustechnik und eine zeitgemäße Bauweise tragen zu einem nachhaltigen Wohnkomfort und möglichen Einsparungen bei den laufenden Betriebskosten bei.
DIE WICHTIGSTEN VORTEILE AUF EINEN BLICK
* TOP-Lage im Zentrum von Neusiedl am See
* Für Jung und Alt geeignet
* Barrierefreies und komfortables Wohnen
* Ideal für Paare oder eine kleine Familie
* Hochwertige und zeitgemäße Ausstattung
* Durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche
* Kurze Wege zu Einkauf, Gastronomie und Freizeit
* Nähe zum Neusiedler See
* Energieeffiziente Ausführung
* Wertbeständige Immobilie mit langfristiger Perspektive
1.OG Top 1- ca.95m² - Vorraum, Abstellraum, Küche-Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Garderobe, Loggia - gartenseitig
- Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung
- Loggia m.tw.Seeblick
- Lift
- Echtholzparkett bzw. Fliesen
- 3fach verglaste Fenster mit elektr. Raffstore
- Kellerabteil
Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Stellplatz zum Preis von € 15.000,- anzukaufen.
Auch eine Anmietung eines Stellplatzes ist möglich: Monatsmiete € 30,-
Erreichbarkeit:
Bahnanschluss nach Wien und Bratislava,
A4 nach Wien ca. 50 km,
A6 nach Bratislava ca. 45 km,
A4+M1 nach Mosonmagyarovar ca. 40 km
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	42.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

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