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vermietete Anleger-Gartenwohnung am Stadtpark Ried - Provisionsfrei -Top 15

€ 219.000
€ 3.033 / m²
4910 Ried im Innkreis

Beschreibung

Der „Franz-von-Sales-Hof“ wurde durch Innviertler Baufirmen errichtet und 2001 fertiggestellt. Die Wohnanlage punktet mit hoher Wohnqualität und Ruhe, natürlich auch mit freundlichen Bewohner/innen.

Insgesamt gibt es vier Haupthäuser, sowie zwei Eck-Verbindungshäuser. Ein liebevoll angelegter Innenhof, mit verspielten Details, viel Grünfläche und Sitzgelegenheiten, lädt zum Verweilen im Freien ein.

Alle Gebäude sind unterkellert. Der Keller beinhaltet jeweils zugeordnete Kellerabteile, Trocknungs- und Technikräume sowie Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze und eine Tiefgarage.

Die hervorragende und Raumaufteilung bietet genug Platz für Pärchen und Familien. Durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind die Wohnungen sowohl für die Eigennutzung aber genauso auch als Anlage-Wohnung attraktiv.

Die Wohnungen sind...

Der „Franz-von-Sales-Hof“ wurde durch Innviertler Baufirmen errichtet und 2001 fertiggestellt. Die Wohnanlage punktet mit hoher Wohnqualität und Ruhe, natürlich auch mit freundlichen Bewohner/innen.


Insgesamt gibt es vier Haupthäuser, sowie zwei Eck-Verbindungshäuser. Ein liebevoll angelegter Innenhof, mit verspielten Details, viel Grünfläche und Sitzgelegenheiten, lädt zum Verweilen im Freien ein.


Alle Gebäude sind unterkellert. Der Keller beinhaltet jeweils zugeordnete Kellerabteile, Trocknungs- und Technikräume sowie Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze und eine Tiefgarage. 


Die hervorragende und Raumaufteilung bietet genug Platz für Pärchen und Familien. Durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind die Wohnungen sowohl für die Eigennutzung aber genauso auch als Anlage-Wohnung attraktiv.


Die Wohnungen sind sehr zentral gelegen, innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtplatz Ried, den Bahnhof sowie den Stadtpark. 


 


Alle Infos und Unterlagen zu den noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projekthomepage:
Projekthomepage Schwimmbadstraße Ried im Innkreis


 

TOP 15: 



  • 72,20 m² Wohnfläche

  • 110,49 m² Garten

  • 7,16 m² Loggia

  • 3 Zimmer

  • voll vermietet, indexierter Mietvertrag

  • Gemeinschaftsgarten

  • Gemütlicher Innenhof

  • Ruhige Lage

  • Zentrumsnähe

  • Helle und freundliche Zimmer

  • Parkettboden

  • Kellerabteil

  • Tiefgaragenplatz optional

  • Fahrradabstellraum


Mieteinnahmen: 552,03€ Netto/Monat
Kaufpreis: 219.000,-


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <900m
Klinik <950m
Krankenhaus <1.050m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <950m
Höhere Schule <825m
Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <900m
Sonstige
Bank <900m
Geldautomat <975m
Polizei <625m
Post <1.075m
Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <5.525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
2001
HWB
43 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.84
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
72m²
Gartenfläche
110m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 219.000,00