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Luxuriöses Dachgeschoss Juwel mit Galerie in Liefering

€ 720.000
€ 6.974 / m²
5020 Salzburg
  • Erstbezug
  • 2028

Beschreibung

ZUHAUSE IN LIEFERING. Zuhause bedeutet mehr als vier Wände – es ist ein Platz, an dem Lebensqualität und Alltag zusammenfließen. An der Lieferinger Hauptstraße in Salzburg entsteht ein Wohnhaus, das Raum für beides schafft. Von der Gartenwohnung mit großzügiger Freifläche über Einheiten mit weitläufigen Balkonen bis hin zu Dachgeschosswohnungen mit Galerie entstehen durchdachte Räume für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung, nachhaltige Haustechnik und hervorragende Infrastruktur machen das LIVA zu einem Ort, an dem sich Wohnen und Wohlfühlen ganz natürlich verbinden.

IHRE EIGENEN VIER WÄNDE Ein Haus, sechs individuelle Wohnungen und die perfekte Balance zwischen Stadt und Rückzug: Das LIVA eröffnet...

ZUHAUSE IN LIEFERING.
Zuhause bedeutet mehr als vier Wände – es ist ein Platz, an dem Lebensqualität und Alltag zusammenfließen. An der Lieferinger Hauptstraße in Salzburg entsteht ein Wohnhaus, das Raum für beides schafft. Von der Gartenwohnung mit großzügiger Freifläche über Einheiten mit weitläufigen Balkonen bis hin zu Dachgeschosswohnungen mit Galerie entstehen durchdachte Räume für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung, nachhaltige Haustechnik und hervorragende Infrastruktur machen das LIVA zu einem Ort, an dem sich Wohnen und Wohlfühlen ganz natürlich verbinden.


IHRE EIGENEN VIER WÄNDE
Ein Haus, sechs individuelle Wohnungen und die perfekte Balance zwischen Stadt und Rückzug: Das LIVA eröffnet Lebensräume für Menschen, die Wert auf Qualität, Beständigkeit und ein angenehmes Wohngefühl legen.

Top 06: EXKLUSIVES DACHGESCHOSS JUWEL! Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit Luftraum, Galerie und XL Balkon!


Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse! Diese außergewöhnliche 3 Zimmer Maisonettewohnung im Dachgeschoss bietet ein einzigartiges, loftartiges Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Mit einer gigantischen Wohnküche, beeindruckenden Lufträumen und einer offenen Galerieebene richtet sich diese Immobilie an Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere lieben und großzügige Architektur schätzen.


Ein absolutes Highlight ist der fast 40 m² große Wohn-Essbereich, der durch den offenen Luftraum bis unter das Dach eine atemberaubende Raumhöhe und Weite bietet. Von hier aus treten Sie direkt auf Ihren ca. 16 m² großen Westbalkon. Genießen Sie hier die Nachmittagssonne, wunderschöne Abendstunden und reichlich Platz für komfortable Outdoormöbel.


Dieser Wohnung ist 1 Aussen Stellplatz und 1 Carport Stellplatz zugewiesen.


Der Kaufpreis zzgl. 1 Aussen Stellplatz für € 10.000,- und 1 Carport Stellplatz für € 18.000,- beträgt € 748.000,-


Sie wollen in einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs leben? Unser Verkaufsteam berät Sie gerne!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Räume veränderbar
  • Kabel/SAT-TV
  • Kabelkanäle
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Erdwärme
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Neubaustandard

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Alter
NEUBAU
HWB
31 kWh/m² pro Jahr
fGEE
0.7

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
93m²
Nutzfläche
103m²
Kellerfläche
11m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 720.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
2028