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K3 - Wals/Siezenheim - Moderne 4-Zimmer-Wohnung | 2 Balkone | Tiefgarage & Freiplatz!!!

€ 585.000
€ 6.637 / m²
5071 Wals-Siezenheim
  • Ab Mai 2027

Beschreibung

Die Wohnung liegt im ersten Stock in einem Mehrparteienhaus mit drei Parteien, dies im Jahr 2006 errichtet wurde.

Das helle Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Küche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeit. Das Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Balkonzugang und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein weiteres Zimmer steht flexibel zur Verfügung und eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein...

Die Wohnung liegt im ersten Stock in einem Mehrparteienhaus mit drei Parteien, dies im Jahr 2006 errichtet wurde.


Das helle Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Küche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.


Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeit. Das Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Balkonzugang und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.


Ein weiteres Zimmer steht flexibel zur Verfügung und eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide.


Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates WC.


Zu dieser Immobilie gehören ein Kellerabteil, Tief⅝garagenplatz und ein Freiplatz.


„Für höchsten Wohnkomfort sorgen Klimaanlagen im Wohn- sowie in den Schlafräumen. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz mit installierter Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.“


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2006
Alter
NEUBAU
HWB
35 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.59
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
2
Stellplätze
2
Wohnfläche
88m²
Kellerfläche
11m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 585.000,00
Betriebskosten
€ 119,04
Heizkosten
€ 109,22
Sonstige Kosten
€ 162,21

Verwaltung

Verfügbar ab
Ab Mai 2027