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Blick auf die Königsseeache mit Südloggia in Anif-Niederalm - 360 Grad Besichtigung möglich

€ 485.000
€ 4.744 / m²
5081 Anif
  • sofort

Beschreibung

Teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² + Loggia ( 12,06 m² ) in Anif/Niederalm ( mit sonniger Loggia und traumhaftem Blick auf die Königsseeache. Die Wohnung überzeugt durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur sowie zwei Carport-Stellplätze (hintereinander). Optional kann bei Bedarf durch einziehen einer Wand im Wohnbereich ein 4 Zimmer realisiert werden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit allen Details, sowie den Link zu einer virtuellen 360 Grad Besichtigung zu.

Für Fragen oder Besichtigungen, steht Ihnen Herr Andreas Dietmann gerne zur Verfügung.

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Teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² + Loggia ( 12,06 m² ) in Anif/Niederalm ( mit sonniger Loggia und traumhaftem Blick auf die Königsseeache. Die Wohnung überzeugt durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur sowie zwei Carport-Stellplätze (hintereinander). Optional kann bei Bedarf durch einziehen einer Wand im Wohnbereich ein 4 Zimmer realisiert werden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit allen Details, sowie den Link zu einer virtuellen 360 Grad Besichtigung zu.


Für Fragen oder Besichtigungen, steht Ihnen Herr Andreas Dietmann gerne zur Verfügung.


 


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Elektrische Befeuerung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Massiv Bauweise

Zustand

Baujahr
1976
HWB
62 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.18
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Stellplätze
2
Nutzfläche
102m²
Wohnfläche
90m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 485.000,00
Betriebskosten
€ 206,42
Sonstige Kosten
€ 237,39

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort