"OBERNDORF - Gediegene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartennutzung"
Beschreibung
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre in einem Mehrparteienhaus und ist nach süd/ost/west ausgerichtet. Ein allgemeiner Gartenanteil kann auch genutzt werden und ist direkt von der Wohnung begehbar. Das Wohnhaus liegt sehr schön unmittelbar nahe der Lokalbahnhaltestelle Oberndorf. In die Stadt sind es 5 Minuten zu Fuß, ideal zum einkaufen u.s.w.
Die Wohnung wurde 2008 aufwendig saniert und präsentiert sich in sehr gutem und wohnlichen Zustand. Zur Wohnung zugehörig ist ein großes Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradabstellraum, ein Trockenraum, der Gemeinschaftsgarten und der PKW Stellplatz Nr. 4 im Freien.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Vorraum, eine Toilette, einen Abstellraum...
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre in einem Mehrparteienhaus und ist nach süd/ost/west ausgerichtet. Ein allgemeiner Gartenanteil kann auch genutzt
werden und ist direkt von der Wohnung begehbar. Das Wohnhaus liegt sehr schön unmittelbar nahe der Lokalbahnhaltestelle Oberndorf. In die Stadt sind es 5 Minuten zu Fuß, ideal zum einkaufen u.s.w.
Die Wohnung wurde 2008 aufwendig saniert und präsentiert sich in sehr gutem und wohnlichen Zustand. Zur Wohnung zugehörig ist ein großes Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradabstellraum, ein Trockenraum, der Gemeinschaftsgarten und der PKW Stellplatz Nr. 4 im Freien.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Vorraum, eine Toilette, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem großen Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Loggia und den Garten, eine voll eingerichtete Küche, ein
Kinderschlafbereich, ein Elternschlafbereich und ein schönes Badezimmer mit Einbauschränken/Badewanne und Waschtisch.
Die Wohnung ist aktuell noch befristet bis August 2027 vermietet!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- WG geeignet
- Gartennutzung
- Kabel/SAT-TV
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradraum
- Gäste-WC
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Zentralheizung
- Fern Befeuerung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
- Satteldach
- Massiv Bauweise
Zustand
- Zustand
- MODERNISIERT
- Baujahr
- 1985
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 32 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.91
- Klasse fGEE
- B
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Balkone
- 1
- Wohnfläche
- 80m²
- Nutzfläche
- 85m²
- Gesamtfläche
- 85m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 369.000,00
- Betriebskosten
- € 76,26
- Heizkosten
- € 110,43
- Sonstige Kosten
- € 23,36
Verwaltung
- Mietdauer
- bis 45,0Monate
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