Lichtdurchflutete, kernsanierte Wohnung mit Süd-Loggia und neuer Einbauküche
Beschreibung
Diese hochwertig kernsanierte Wohnung überzeugt durch ihre hellen, großzügigen Räume und eine moderne, zeitlose Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen insbesondere im weitläufigen Wohnbereich eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Loggia, die den Wohnraum ideal ergänzt und einen sonnigen Platz im Freien bietet.
Die neue Einbauküche präsentiert sich in einem modernen, geradlinigen Design und ist mit hochwertigen Geräten von Bosch ausgestattet. Helle Fronten in Kombination mit warmen Holzelementen und dunklen Akzenten verleihen der Küche ein elegantes Erscheinungsbild.
Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und verfügt über...
Diese hochwertig kernsanierte Wohnung überzeugt durch ihre hellen, großzügigen Räume und eine moderne, zeitlose Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen insbesondere im weitläufigen Wohnbereich eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Loggia, die den Wohnraum ideal ergänzt und einen sonnigen Platz im Freien bietet.
Die neue Einbauküche präsentiert sich in einem modernen, geradlinigen Design und ist mit hochwertigen Geräten von Bosch ausgestattet. Helle Fronten in Kombination mit warmen Holzelementen und dunklen Akzenten verleihen der Küche ein elegantes Erscheinungsbild.
Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und verfügt über eine Badewanne sowie eine moderne, hochwertige Ausstattung. Das separate WC fügt sich ebenfalls stimmig in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Das Schlafzimmer bietet dank seiner guten Raumaufteilung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und profitiert ebenfalls von den großzügigen Fensterflächen und der natürlichen Belichtung.
Die Kombination aus Kernsanierung, neuer Küche, moderner Ausstattung, großzügigem Wohnbereich und südlich ausgerichteter Loggia macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen und helle Räumlichkeiten legen.
Bilder/Einrichtung teilweise KI generiert.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Kabel/SAT-TV
- Rolladen
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Befeuerung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
Zustand
- Zustand
- VOLL_SANIERT
- Baujahr
- 1982
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 76.9 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
- fGEE
- 1.91
- Klasse fGEE
- D
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Logia
- 1
- Wohnfläche
- 76m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 365.000,00
- Betriebskosten
- € 120,81
- Heizkosten
- € 131,30
- Sonstige Kosten
- € 81,80
Bundesländer
Städte
Objektarten
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