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"Lebensmomente" - Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Bischofshofen

€ 195.000
€ 2.597 / m²
5500 Bischofshofen
  • Jänner 2027

Beschreibung

Diese geschmackvoll modernisierte und modern eingerichtete 3,5-Zimmer-Wohnung in Bischofshofen bietet auf rund 75 m² Wohnfläche viel Raum für Familie, Paare oder alle, die gerne etwas mehr Platz zur Verfügung haben. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem über den Personenaufzug erreichbar.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon – ein schöner Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden mit Blick auf die umliegende Bergwelt.

Die Wohnung überzeugt mit einer zeitgemäßen Gestaltung und hellen Wohnräumen. Moderne Bodenbeläge, ein stilvoll...

Diese geschmackvoll modernisierte und modern eingerichtete 3,5-Zimmer-Wohnung in Bischofshofen bietet auf rund 75 m² Wohnfläche viel Raum für Familie, Paare oder alle, die gerne etwas mehr Platz zur Verfügung haben. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem über den Personenaufzug erreichbar.


Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon – ein schöner Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden mit Blick auf die umliegende Bergwelt.


Die Wohnung überzeugt mit einer zeitgemäßen Gestaltung und hellen Wohnräumen. Moderne Bodenbeläge, ein stilvoll renoviertes Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Wohnangebot.


Drei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet damit sowohl Familien als auch Paaren mit zusätzlichem Platzbedarf viel Flexibilität.


Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Innenhof stehen außerdem Stellplätze auf der Allgemeinfläche zur Verfügung.


Auch die Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitangebote sind von der Wohnung aus gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Bischofshofen eine ideale Ausgangslage für Unternehmungen in der umliegenden Bergwelt.


Die Wohnung ist ab Jänner 2027 verfügbar.


Hauptwohnsitzmeldepflicht.


Für einen ersten Eindruck steht Ihnen ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung:
https://tour.ogulo.com/XikC


Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Elektrische Befeuerung
  • Wasserelektro Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Ost

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
1964
HWB
106 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
2.76
Klasse fGEE
E

Flächen

Anzahl der Zimmer
3.5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Nutzfläche
75m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 195.000,00
Betriebskosten
€ 174,45
Sonstige Kosten
€ 84,86

Verwaltung

Verfügbar ab
Jänner 2027