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"Terrassenglück trifft Wohnkomfort" – 4-Zimmer-Wohnung in Bischofshofen - Wohnbauförderung möglich

€ 429.000
€ 4.750 / m²
5500 Bischofshofen
  • kurzfristig

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein absolutes Highlight: eine großzügige Dachterrasse mit über 86 m² – ein echtes Outdoor-Wohnzimmer mit traumhaftem Ausblick.

Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein perfekt geschnittenes Raumkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Licht, klaren Linien und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.

Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das moderne Badezimmer sowie die hochwertige Ausstattung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Für zusätzlichen...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein absolutes Highlight: eine großzügige Dachterrasse mit über 86 m² – ein echtes Outdoor-Wohnzimmer mit traumhaftem Ausblick.


Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein perfekt geschnittenes Raumkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Licht, klaren Linien und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.


Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das moderne Badezimmer sowie die hochwertige Ausstattung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Raffstores, die in der gesamten Wohnung verbaut sind und optimalen Sonnen- und Sichtschutz bieten.


Die beeindruckende Dachterrasse lädt zum Verweilen ein: Ob Lounge-Bereich, Grillplatz oder Rückzugsort – hier genießen Sie Sonne, Ruhe und einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft.


Das im Jahr 2019 errichtete Gebäude steht für modernes, energieeffizientes Wohnen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits inkludiert und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Wohnbauförderung, was diese Immobilie auch finanziell besonders attraktiv macht.


Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist bereits kurzfristig verfügbar – ein Bezug ist ab Juni/Juli möglich.


Hauptwohnsitz:
Hauptwohnsitz Meldepflicht


Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: xxx


Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie:
Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Kabel/SAT-TV
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
  • Bad mit Badewanne
  • Offene Küche
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nordost

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
2019
Alter
NEUBAU
HWB
52 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
0.89
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
90m²
Kellerfläche
8m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 429.000,00
Betriebskosten
€ 214,70
Heizkosten
€ 111,09
Sonstige Kosten
€ 124,44

Verwaltung

Verfügbar ab
kurzfristig