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"Alpine View" - Ferienwohnung in Mühlbach am Hochkönig

€ 149.000
€ 3.811 / m²
5505 Mühlbach am Hochkönig
  • nach Absprache

Beschreibung

Ankommen, durchatmen und den Blick schweifen lassen – diese gemütliche Ferienwohnung begeistert mit einem traumhaften Süd-West-Balkon und einem unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.

Auf rund 39,10 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Charme: Ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine kompakte Küche, ein heller Wohnbereich sowie ein abgetrennter Schlafbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für erholsame Auszeiten fernab vom Alltag.

Das absolute Highlight ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abende mit einem beeindruckenden Panorama aus sanften Almen, Wäldern und markanten Berggipfeln –...

Ankommen, durchatmen und den Blick schweifen lassen – diese gemütliche Ferienwohnung begeistert mit einem traumhaften Süd-West-Balkon und einem unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.


Auf rund 39,10 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Charme:
Ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine kompakte Küche, ein heller Wohnbereich sowie ein abgetrennter Schlafbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für erholsame Auszeiten fernab vom Alltag.


Das absolute Highlight ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abende mit einem beeindruckenden Panorama aus sanften Almen, Wäldern und markanten Berggipfeln – ein Ort, der Ruhe und Lebensqualität spürbar macht.


Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und authentisch im alpinen Stil – eine ideale Basis, um sich seinen persönlichen Rückzugsort in den Bergen zu gestalten.


Besonders hervorzuheben ist die bestehende Zweitwohnsitzwidmung, die diese Immobilie auch als Feriendomizil äußerst attraktiv macht. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab.


Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang:  https://tour.ogulo.com/I1d7


Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie:
Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her.


 


Digitales Angebotsverfahren (DAVE):
Diese Liegenschaft wird über DAVE – unser digitales Angebotsverfahren – verkauft. Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können:
https://www.remax.at/de/immobilien/dave/


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <6.000m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <6.500m
Geldautomat <6.500m
Post <6.500m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Vollmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Steinboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Öl
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1978
Alter
ALTBAU
HWB
75 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.62
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
39m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 149.000,00
Betriebskosten
€ 121,35
Heizkosten
€ 39,10
Sonstige Kosten
€ 62,54

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Absprache
Ferienimmobilie
Ja