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"Urlaub mit Aussicht" - 3-Zimmer-Ferienwohnung in Mühlbach am Hochkönig

€ 199.000
€ 3.255 / m²
5505 Mühlbach am Hochkönig
  • nach Absprache

Beschreibung

Diese gemütliche Ferienwohnung vereint alpinen Charme mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet alles, was einen erholsamen Urlaub in den Bergen ausmacht. Mit rund 61 m² Wohnfläche, einem großzügigen Eckbalkon und traumhaftem Panoramablick ist sie der ideale Ort zum Entspannen und Genießen.

Ein besonderes Highlight sind die zwei voneinander getrennten Schlafzimmer – eine Seltenheit bei Ferienwohnungen dieser Größe. So genießen Familien, Freunde oder zwei Paare deutlich mehr Privatsphäre und Komfort.

Auch die separate Küche mit Fenster sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet beste Voraussetzungen, um regionale Spezialitäten in entspannter Atmosphäre zuzubereiten.

Der großzügige Eckbalkon lädt vom Frühstück bis zum Sonnenuntergang...

Diese gemütliche Ferienwohnung vereint alpinen Charme mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet alles, was einen erholsamen Urlaub in den Bergen ausmacht. Mit rund 61 m² Wohnfläche, einem großzügigen Eckbalkon und traumhaftem Panoramablick ist sie der ideale Ort zum Entspannen und Genießen.


Ein besonderes Highlight sind die zwei voneinander getrennten Schlafzimmer – eine Seltenheit bei Ferienwohnungen dieser Größe. So genießen Familien, Freunde oder zwei Paare deutlich mehr Privatsphäre und Komfort.


Auch die separate Küche mit Fenster sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet beste Voraussetzungen, um regionale Spezialitäten in entspannter Atmosphäre zuzubereiten.


Der großzügige Eckbalkon lädt vom Frühstück bis zum Sonnenuntergang zum Verweilen ein. Genießen Sie den herrlichen Panoramaausblick auf die beeindruckende Bergwelt des Hochköniggebietes und lassen Sie den Alltag hinter sich. 


Abgerundet wird das Angebot durch einen überdachten Stellplatz, sodass Ihr Fahrzeug zu jeder Jahreszeit bestens geschützt ist – ein weiterer Pluspunkt für einen entspannten Aufenthalt.


Ob Sommerurlaub mit Wanderungen und Mountainbike-Touren oder Winterurlaub direkt in einer der schönsten Skiregionen Österreichs – diese Ferienwohnung ist der perfekte Ausgangspunkt für unvergessliche Tage in den Bergen.


Zweitwohnsitz.


Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/JTIU


Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her.


Digitales Angebotsverfahren (DAVE):
Diese Liegenschaft wird über DAVE – unser digitales Angebotsverfahren – verkauft. Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können:
https://www.remax.at/de/immobilien/dave/


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <6.000m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <6.500m
Geldautomat <6.500m
Post <6.500m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Öl
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
1978
HWB
75 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.62
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
61m²
Kellerfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 199.000,00
Betriebskosten
€ 187,33
Heizkosten
€ 61,14
Sonstige Kosten
€ 86,68

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Absprache
Ferienimmobilie
Ja