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105 m² Wohnkomfort: 3 Zimmer + großzügige Wohndiele mit Loggia & Parkplatz

€ 179.000
€ 1.701 / m²
3100 St. Pölten
  • Sofort

Beschreibung

Nutzfläche: 105,23 m² inkl. Loggia + zwei Kellerabteile + Autoabstellplatz

Ausstattungsdetails: Vorraum und Innenflur • 2 Badezimmer • WC • 2 Abstellräume • 3 Zimmer + Wohndiele (Home Office) • Küche • Loggia

Geschoss / Aufzug: 3 / Aufzug vorhanden

Betriebskosten, Instandhaltung, Parkplatz, USt.: ca. € 490,75

Fernwärme Heizung, USt.: ca. € 151,74

Kaufpreis: € 179.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <3.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m...

Nutzfläche: 105,23 m² inkl. Loggia + zwei Kellerabteile + Autoabstellplatz 


Ausstattungsdetails: Vorraum und Innenflur • 2 Badezimmer • WC • 2 Abstellräume • 3 Zimmer + Wohndiele (Home Office) • Küche • Loggia    


Geschoss / Aufzug: 3 / Aufzug vorhanden 


Betriebskosten, Instandhaltung, Parkplatz, USt.: ca. € 490,75 


Fernwärme Heizung, USt.: ca. € 151,74 


Kaufpreis: € 179.000,-  


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <3.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Polizei <1.000m
Post <1.250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Räume veränderbar
  • Rollstuhlgerecht
  • Kabel/SAT-TV
  • DVBT
  • Barrierefrei
  • Sauna
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Kunststoffboden
  • Zentralheizung
  • Fernwärme Heizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Fern Befeuerung
  • Wasserelektro Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Baujahr
1964
Alter
NEUBAU
HWB
90.09 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.8
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
3.5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
100m²
Nutzfläche
105m²
Kellerfläche
3m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 179.000,00
Betriebskosten
€ 331,30
Sonstige Kosten
€ 125,35

Verwaltung

Verfügbar ab
Sofort