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Eigentumswohnung im Erdgeschoss, zentrale Lage in St. Pölten-Stadt - 2 Zimmer - Besichtigungstermin: 05.02.2026 von 13:30 bis 14:30 Uhr!

Auf Anfrage
3100 St. Pölten
  • nach Kaufvertrag

Beschreibung

- Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Anlage - Ideal für den Kauf: zentrale Lage in St. Pölten - Baujahr 1976 in massiver Bauweise - Gepflegter Zustand des Objekts - Gesamtanzahl der Etagen: 10 - Wohnfläche von ca. 67,53 m² bietet genügend Raum zum Entfalten - 2 geräumige Zimmer für individuelles Wohnen - 1 komfortables Schlafzimmer für erholsame Nächte - 1 modernes Badezimmer für die tägliche Pflege - Hochwertiger Laminatboden für ein angenehmes Wohnambiente - Komplett möblierte Küche für stressfreies Kochen - Teilmöblierung bleibt: ideal für einen schnellen Einzug - Bequemer Zugang durch vorhandenen Lift - Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil...

- Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Anlage
- Ideal für den Kauf: zentrale Lage in St. Pölten
- Baujahr 1976 in massiver Bauweise
- Gepflegter Zustand des Objekts
- Gesamtanzahl der Etagen: 10
- Wohnfläche von ca. 67,53 m² bietet genügend Raum zum Entfalten
- 2 geräumige Zimmer für individuelles Wohnen
- 1 komfortables Schlafzimmer für erholsame Nächte
- 1 modernes Badezimmer für die tägliche Pflege
- Hochwertiger Laminatboden für ein angenehmes Wohnambiente
- Komplett möblierte Küche für stressfreies Kochen
- Teilmöblierung bleibt: ideal für einen schnellen Einzug
- Bequemer Zugang durch vorhandenen Lift
- Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil
- Fahrradraum zur sicheren Aufbewahrung Ihres Fahrrads vorhanden
- Attraktive Lage: Profitieren Sie von der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten von St. Pölten


Kaufpreis €135.000,--


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1976
Alter
ALTBAU
HWB
53.5 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.52
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
68m²

Kosten

Betriebskosten
€ 136,22
Heizkosten
€ 89,81
Sonstige Kosten
€ 47,93

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Kaufvertrag