Neubau: Stilvolle Wohnung mit Balkon, Wärmepumpe & Lift - Erstbezug!
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Erstbezug
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2026
Beschreibung
WOHNPROJEKT HIHO6 | TOP 26
Alle Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumplanung, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenanlage mittels angenehmer Fußbodenheizung. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet. Alle Etagen sind bequem per Lift erreichbar.
Top 26 – Wohnung mit Balkon
Diese exklusive Wohnung bietet:
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Badezimmer
- Abstellraum
- Kellerabteil
Bei Vermietung wäre eine Rendite von ca. 4% möglich.
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WOHNPROJEKT HIHO6 | TOP 26
Alle Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumplanung, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenanlage mittels angenehmer Fußbodenheizung. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet. Alle Etagen sind bequem per Lift erreichbar.
Top 26 – Wohnung mit Balkon
Diese exklusive Wohnung bietet:
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Badezimmer
- Abstellraum
- Kellerabteil
Bei Vermietung wäre eine Rendite von ca. 4% möglich.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Gartennutzung
- Rollstuhlgerecht
- Kabel/SAT-TV
- Barrierefrei
- Fahrradraum
- Rolladen
- Bad mit Dusche
- Offene Küche
- Laminatboden
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Personen Fahrstuhl
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
- Massiv Bauweise
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Baujahr
- 2026
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 27.3 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.74
- Klasse fGEE
- A
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der Balkone
- 1
- Wohnfläche
- 48m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 192.700,00
- Betriebskosten
- € 144,69
- Heizkosten
- € 48,23
Bundesländer
Städte
Objektarten
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