Exklusive Penthousewohnung in absoluter Sonnen- und Aussichtslage von Hippach

Diese hochwertige Penthousewohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hippach-Dorf 46 und wird als eigenständige Wohneinheit veräußert. Die Immobilie vereint außergewöhnliche Lagequalität, dauerhafte Unverbaubarkeit und substanzstarkes Entwicklungspotenzial in einer Form, die im Zillertal nur äußerst selten verfügbar ist.

Das Penthouse liegt in der obersten Ebene eines gepflegten Mehrfamilienhauses in massiver Bauweise (Baujahr 2012) und verfügt aktuell über eine Wohnfläche von rund 84 m². Durch die erhöhte Position eröffnet sich ein freier, unverbaubarer Panoramablick über Hippach und das Zillertal. Die Lage garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung – ganzjährig, ohne Verschattung, von den frühen Morgenstunden bis in den Abend.

Ein zentrales Qualitätsmerkmal...

Diese hochwertige Penthousewohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hippach-Dorf 46 und wird als eigenständige Wohneinheit veräußert. Die Immobilie vereint außergewöhnliche Lagequalität, dauerhafte Unverbaubarkeit und substanzstarkes Entwicklungspotenzial in einer Form, die im Zillertal nur äußerst selten verfügbar ist.

Das Penthouse liegt in der obersten Ebene eines gepflegten Mehrfamilienhauses in massiver Bauweise (Baujahr 2012) und verfügt aktuell über eine Wohnfläche von rund 84 m². Durch die erhöhte Position eröffnet sich ein freier, unverbaubarer Panoramablick über Hippach und das Zillertal. Die Lage garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung – ganzjährig, ohne Verschattung, von den frühen Morgenstunden bis in den Abend.

Ein zentrales Qualitätsmerkmal dieser Immobilie ist die dauerhafte Unverbaubarkeit der umliegenden Flächen. Auf der rechten wie auf der linken Seite des Hauses ist keine Bebauung möglich. Aussicht, Lichtverhältnisse und Ruhe sind damit langfristig gesichert – ein entscheidender Standortvorteil mit nachhaltigem Wert.

Über die bestehende Wohnfläche hinaus verfügt das Penthouse über zusätzliche, vollwertig nutzbare Dachraumflächen. Beidseitig angrenzend stehen jeweils rund 18 m² zur Verfügung, die aufgrund ihrer Raumhöhe und Geometrie eine vollflächige Integration in die Wohnfläche ermöglichen. Dadurch lässt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 120 m² erweitern. Dieses Ausbaupotenzial stellt einen wesentlichen Mehrwert dar und hebt die Einheit deutlich vom klassischen Wohnungsangebot ab.

Die Grundrissstruktur vermittelt bereits heute ein eigenständiges Wohngefühl auf Penthouse-Niveau. Großzügige Fensterflächen, klare Raumführung und die ruhige, erhöhte Lage schaffen eine Wohnqualität, die eher einem Einfamilienhaus als einer klassischen Wohnung entspricht.

Die Penthousewohnung ist für die Nutzung als Hauptwohnsitz vorgesehen und richtet sich an Käufer, die kompromisslose Lagequalität, Privatsphäre und nachhaltigen Wohnwert suchen. In dieser Kombination aus Aussicht, Sonne, Unverbaubarkeit und Erweiterungspotenzial stellt sie eine der attraktivsten Wohneinheiten in Hippach dar.

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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}