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3-Zimmer-Wohnung in unverbaubarer Sonnenlage | Hippach im Zillertal

€ 529.000
€ 6.870 / m²
6283 Hippach

Beschreibung

Diese Wohnung repräsentiert eine eigenständige, klar strukturierte 3-Zimmer-Einheit mit rund 77 m² Wohnfläche.

Der Grundriss ist präzise organisiert: Ein zentraler Eingangsbereich führt in zwei separat angelegte Schlafzimmer sowie in zwei vollwertige Badezimmer. Beide Bäder sind jeweils mit Dusche und WC ausgestattet – eine Ausstattung, die funktionale Klarheit mit spürbarem Komfort verbindet.

Der Wohn- und Essbereich ist offen konzipiert und bildet das architektonische Zentrum der Wohnung. Großzügige Fensterflächen orientieren sich zur freien Talseite und holen die Landschaft unmittelbar in den Raum.

Die vollständige Südwest-Ausrichtung gewährleistet Sonne vom frühen Morgen bis in die Abendstunden. Licht und Weite prägen das Raumgefühl über den...

Diese Wohnung repräsentiert eine eigenständige, klar strukturierte 3-Zimmer-Einheit mit rund 77 m² Wohnfläche.


Der Grundriss ist präzise organisiert: Ein zentraler Eingangsbereich führt in zwei separat angelegte Schlafzimmer sowie in zwei vollwertige Badezimmer. Beide Bäder sind jeweils mit Dusche und WC ausgestattet – eine Ausstattung, die funktionale Klarheit mit spürbarem Komfort verbindet.


Der Wohn- und Essbereich ist offen konzipiert und bildet das architektonische Zentrum der Wohnung. Großzügige Fensterflächen orientieren sich zur freien Talseite und holen die Landschaft unmittelbar in den Raum.


Die vollständige Südwest-Ausrichtung gewährleistet Sonne vom frühen Morgen bis in die Abendstunden. Licht und Weite prägen das Raumgefühl über den gesamten Tagesverlauf.


Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und öffnet den Blick uneingeschränkt in Richtung Zillertaler Bergwelt. Durch die umliegenden Freiflächen bleibt diese Aussicht dauerhaft erhalten.


Eine Wohnung mit klarer Struktur, hoher Aufenthaltsqualität und einer Lage, die durch Unverbaubarkeit, Ruhe und Sonne definiert wird.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Vollmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Parkettboden
  • Laminatboden
  • Estrichboden
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise
  • Holz Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2012
Alter
NEUBAU
HWB
36.4 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.66
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Stellplätze
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
77m²
Lagerfläche
5m²
Grundstücksfläche
637m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 529.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung