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Kleine Wohnung im Grünen in Bad Kleinkirchheim

€ 170.000
€ 4.048 / m²
9546 Bad Kleinkirchheim

Beschreibung

Wandern-Schilaufen-Golfen-Thermalbäder im Biosphärenpark Nockberge Bad Kleinkirchheim Hier kaufe ich diese nette, kleine Wohnung in der Nähe der Therme St. Kathrein am Wasserschlossweg. Dieses Wohngebäude wurde ca. im Jahre 2002 in Massivbauweise errichtet und vor ca. 8 Jahren wurde das Dach erneuert und isoliert. Das Haus selbst ist nicht wärmegedämmt. Im Hause sind 14 Appartements untergebracht und die Dachgeschosswohnung gliedert sich folgendermaßen: Vorraum im Eingangsbereich, 1 Wohn-Essküche mit Ausgang zum Balkon, kleiner Vorraum, 1 Bad mit Dusche und WC, Bidet und Waschbecken, 1 kleines Schlafzimmer mit Stockbetten sowie 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich das Kellerabteil, ein...

Wandern-Schilaufen-Golfen-Thermalbäder im Biosphärenpark Nockberge Bad Kleinkirchheim
Hier kaufe ich diese nette, kleine Wohnung in der Nähe der Therme St. Kathrein am Wasserschlossweg. Dieses Wohngebäude wurde ca. im Jahre 2002 in Massivbauweise errichtet und vor ca. 8 Jahren wurde das Dach erneuert und isoliert. Das Haus selbst ist nicht wärmegedämmt.
Im Hause sind 14 Appartements untergebracht und die Dachgeschosswohnung gliedert sich folgendermaßen:
Vorraum im Eingangsbereich, 1 Wohn-Essküche mit Ausgang zum Balkon, kleiner Vorraum, 1 Bad mit Dusche und WC, Bidet und Waschbecken, 1 kleines Schlafzimmer mit Stockbetten sowie 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon.
Im Erdgeschoss befinden sich das Kellerabteil, ein allgemeiner Schi- und Schuhraum, 1 Waschraum mit Waschmaschine sowie die Stromzähler der einzelnen Wohnungen.
Weiters gehört ein PKW-Abstellplatz FP 12 zur Wohnung.
Bad Kleinkirchheim mit St. Oswald ist ein bekanntes Schi- und Wandergebiet im Biosphärenpark Nockberge. Wunderschöner Golfplatz, der im Winter als Loipe genutzt wird.
Bestens ausgebaute Thermen (Therme St. Kathrein und Römerbad) machen jeden Tag zu einem Erlebnis für Jung und Alt.
Bad Kleinkirchheim und St. Oswald sind auch bekannt für das Winter- und Sommer Open Air der "Nockis" (wenn die Musi spielt).
 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <825m
Apotheke <1.100m
Kinder & Schulen
Schule <4.475m
Kindergarten <4.425m
Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <600m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <650m
Polizei <800m
Verkehr
Bus <625m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Vollmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Elektrische Befeuerung
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
2002
Alter
ALTBAU
HWB
151 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
E
fGEE
3.3
Klasse fGEE
F

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
42m²
Kellerfläche
2m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 170.000,00
Betriebskosten
€ 161,16

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung