Zentrale Wohnung in Spittal – barrierefrei zugänglich, modern und sofort bezugsbereit
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nach Absprache
Beschreibung
Neuwertige Stadtwohnung in Bestlage – Wohnen direkt am Stadtpark von Spittal an der Drau
Urbanes Wohnen trifft auf höchste Lebensqualität: Diese neuwertige Eigentumswohnung überzeugt mit ihrer attraktiven Lage direkt am Stadtpark von Spittal an der Drau und einer modernen, durchdachten Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zur Loggia – ein idealer Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer/ZImmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder ein komfortables Homeoffice. Eine Balkon erweitert den Wohnkomfort zusätzlich...
Neuwertige Stadtwohnung in Bestlage – Wohnen direkt am Stadtpark von Spittal an der Drau
Urbanes Wohnen trifft auf höchste Lebensqualität: Diese neuwertige Eigentumswohnung überzeugt mit ihrer attraktiven Lage direkt am Stadtpark von Spittal an der Drau und einer modernen, durchdachten Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zur Loggia – ein idealer Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer/ZImmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder ein komfortables Homeoffice. Eine Balkon erweitert den Wohnkomfort zusätzlich und schafft weitere Rückzugsmöglichkeiten im Freien.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage und ist dank Lift vollständig barrierefrei erreichbar. Ein Carport-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Durch die gefragte Stadtlage, den neuwertigen Zustand und die zeitlose Ausstattung eignet sich die Immobilie nicht nur hervorragend zur Eigennutzung, sondern stellt auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger dar.
Highlights auf einen Blick:
Neuwertige Eigentumswohnung in zentraler Lage
Direkt am Stadtpark von Spittal an der Drau
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
Zwei Schlafzimmer
Loggia/Balkon
Lift und barrierefreier Zugang
Carport-Stellplatz inklusive
Attraktiv für Eigennutzer und Anleger
Gerne präsentiere ich Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Kabel/SAT-TV
- Bad mit Dusche
- Offene Küche
- Zentralheizung
- Personen Fahrstuhl
Dokumente / Links
Zustand
- Zustand
- NEUWERTIG
- Baujahr
- 2011
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 36 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.74
- Klasse fGEE
- A
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Balkone
- 1
- Anzahl der Logia
- 1
- Wohnfläche
- 78m²
- Grundstücksfläche
- 1.427m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 260.000,00
- Betriebskosten
- € 121,57
- Heizkosten
- € 19,71
- Sonstige Kosten
- € 114,56
Verwaltung
- Verfügbar ab
- nach Absprache
Bundesländer
Städte
Objektarten
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