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OBEN AUF - Am Sonnenplateau des Millstätter Sees

€ 391.000
€ 5.453 / m²
9872 Millstatt am See
  • Erstbezug
  • 2028

Beschreibung

Wohnen am Sonnenplateau über dem Millstätter See - Neubaugefühl in absoluter Ruhelage

ERSTBEZUG – PROVISIONSFREI MIT EARLY-BIRD-VORTEILE

Am sonnigen Hochplateau von Obermillstatt entsteht diese exklusive Wohnanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens. Inmitten der beeindruckenden Naturkulisse des Millstätter Sees verbindet das Projekt modernes Wohnen mit Ruhe, Aussicht und hoher Lebensqualität.

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt fünf Einheiten, die auf zwei Geschossen samt Dachgeschoss verteilt sind. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Carport sowie ein praktischer Unterstellplatz, die im Gesamtkaufpreis inkludiert sind.

Sichern Sie sich jetzt Ihre provisionsfreie Traumwohnung mit attraktivem Early-Bird-Vorteil.

„TOP 1 - Die Kompakte“ mit Loggia, Terrasse, Garten &...

Wohnen am Sonnenplateau über dem Millstätter See - Neubaugefühl in absoluter Ruhelage


ERSTBEZUG – PROVISIONSFREI MIT EARLY-BIRD-VORTEILE


Am sonnigen Hochplateau von Obermillstatt entsteht diese exklusive Wohnanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens. Inmitten der beeindruckenden Naturkulisse des Millstätter Sees verbindet das Projekt modernes Wohnen mit Ruhe, Aussicht und hoher Lebensqualität.


Die Wohnanlage besteht aus insgesamt fünf Einheiten, die auf zwei Geschossen samt Dachgeschoss verteilt sind. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Carport sowie ein praktischer Unterstellplatz, die im Gesamtkaufpreis inkludiert sind.


Sichern Sie sich jetzt Ihre provisionsfreie Traumwohnung mit attraktivem Early-Bird-Vorteil.

„TOP 1 - Die Kompakte“ mit Loggia, Terrasse, Garten & Ruhelage nahe dem Millstätter See


Diese hochwertig revitalisierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage am sonnigen Hochplateau von Obermillstatt.


Sie überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung, die Loggia und Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.


Highlights:



  • Loggia

  • Terrasse mit Gartenbereich

  • sonnige Ausrichtung

  • hochwertige Revitalisierung in neuwertiger Qualität

  • offene und helle Wohnräume

  • Carport mit Abstellraum

  • zusätzlicher Stellplatz


Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie über den weiteren Verlauf.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise
  • Holz Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
1920
Alter
ALTBAU
HWB
36.8 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
65m²
Nutzfläche
72m²
Gartenfläche
65m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 391.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
2028