LUX II_02.4 | Hell, ruhig, hochwertig – Ihr neues Zuhause im ersten Stock

LUX II_02.4 | Hell, ruhig, hochwertig – Ihr neues Zuhause mit 68 m² Wohnnutzfläche, 17 m² Loggia & 2 Tiefgaragenstellplätzen! Diese durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Haus 2 überzeugt mit hellen Räumen und angenehm ruhiger Lage. Der offene Wohn-Ess-Bereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und geht fließend in die hochwertige Küche über – mit Miele-Geräten, edler Steinarbeitsplatte und dem eleganten Bora-System. Ein warmer Echtholz-Dielenboden verleiht den Räumen zeitlose Wertigkeit. Geheizt und gekühlt wird komfortabel über eine Luftwärmepumpe, für stets frische Luft sorgt die kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung. Bereits fix inkludiert sind die Garderobe mit Spiegel in der Diele sowie der Spiegelschrank inklusive Unterbauschrank...

LUX II_02.4 | Hell, ruhig, hochwertig – Ihr neues Zuhause mit 68 m² Wohnnutzfläche, 17 m² Loggia & 2 Tiefgaragenstellplätzen!
Diese durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Haus 2 überzeugt mit hellen Räumen und angenehm ruhiger Lage.
Der offene Wohn-Ess-Bereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und geht fließend in die hochwertige Küche über – mit Miele-Geräten, edler Steinarbeitsplatte und dem eleganten Bora-System.
Ein warmer Echtholz-Dielenboden verleiht den Räumen zeitlose Wertigkeit.
Geheizt und gekühlt wird komfortabel über eine Luftwärmepumpe, für stets frische Luft sorgt die kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung.
Bereits fix inkludiert sind die Garderobe mit Spiegel in der Diele sowie der Spiegelschrank inklusive Unterbauschrank im modernen Bad.
Im Kaufpreis enthalten sind zudem die BWT-Perlwasseranlage für weiches Wasser im ganzen Haus sowie die hauseigene Photovoltaikanlage.
Nachhaltiger Wohnkomfort auf höchstem Niveau – bezugsfertig und bis ins Detail durchdacht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	19.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A++