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Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Flair in Waldneukirchen

€ 389.550
€ 4.154 / m²
4595 Waldneukirchen
  • Erstbezug
  • 2024
  • sofort

Beschreibung

Wohnhighlight mit über 93 m² Wohnfläche und Terrasse

Die größte Wohnung der Anlage überzeugt mit Weitblick, Großzügigkeit und hochwertiger Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit rund 36 m² bietet viel Platz für Wohnen, Kochen und Leben – mit direktem Zugang zur überdachten Südterrasse. Drei Schlafzimmer – eines davon über 15 m² – machen die Wohnung zum idealen Familiendomizil.

Ein elegantes Bad mit Badewanne, separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein zentraler Vorraum bieten höchste Alltagstauglichkeit. Das Raumgefühl ist offen und modern, die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Nachhaltigkeit.

Ein Wohntraum für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit Sinn für großzügiges, lichtdurchflutetes...

Wohnhighlight mit über 93 m² Wohnfläche und Terrasse


Die größte Wohnung der Anlage überzeugt mit Weitblick, Großzügigkeit und hochwertiger Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit rund 36 m² bietet viel Platz für Wohnen, Kochen und Leben – mit direktem Zugang zur überdachten Südterrasse. Drei Schlafzimmer – eines davon über 15 m² – machen die Wohnung zum idealen Familiendomizil.


Ein elegantes Bad mit Badewanne, separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein zentraler Vorraum bieten höchste Alltagstauglichkeit. Das Raumgefühl ist offen und modern, die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Nachhaltigkeit.


Ein Wohntraum für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit Sinn für großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Personen Fahrstuhl
  • Flachdach
  • Schlüsselfertig mit Keller

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2024
Alter
NEUBAU
HWB
49 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.73
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
94m²
Kellerfläche
6m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 389.550,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort