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+++Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Dobratschblick, Garage und großem Kellerabteil+++

€ 179.000
€ 1.740 / m²
9530 Bad Bleiberg

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienwohnhauses in zentraler Lage von Bad Bleiberg.

Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit südseitig ausgerichteter Loggia und Dobratschblick, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen geräumigen Vorraum.

Im Jahr 2021 wurden das Badezimmer und die Küche erneuert, teilweise die Bodenbeläge ausgetauscht und ein neuer Zusatzherd eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, zusätzlich sorgt der Ofen für angenehme Wärme.

Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 21...

 


 


 


Objektbeschreibung


 


Die großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienwohnhauses in zentraler Lage von Bad Bleiberg.


Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit südseitig ausgerichteter Loggia und Dobratschblick, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen geräumigen Vorraum.


Im Jahr 2021 wurden das Badezimmer und die Küche erneuert, teilweise die Bodenbeläge ausgetauscht und ein neuer Zusatzherd eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, zusätzlich sorgt der Ofen für angenehme Wärme.


Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 21 m².


Durch die zentrale Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Kurzentrum Bad Bleiberg bequem zu Fuß erreichbar.


Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, drei Schlafzimmer, die sonnige Südausrichtung mit Dobratschblick sowie die zusätzliche Garage und das große Kellerabteil.


 


 


 


 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <6.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT-TV
  • Rolladen
  • Gäste-WC
  • Kabelkanäle
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Befeuerung
  • Befeuerung mit Holz
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Krüppelwalmdach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1983
Alter
ALTBAU
HWB
135 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
1.5
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Wohnfläche
103m²
Grundstücksfläche
3.726m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 179.000,00
Betriebskosten
€ 427,43