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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten in Vöcklabruck zu kaufen!

€ 350.000
€ 3.889 / m²
4840 Vöcklabruck
  • sofort

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Gartenwohnung in der attraktiven Stadt Vöcklabruck, Oberösterreich. Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein komfortables Raumangebot, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch vier helle und freundlich gestaltete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum eigenen Garten, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung im Grünen bietet.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle Fliesen und Parkettböden sorgen...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Gartenwohnung in der attraktiven Stadt Vöcklabruck, Oberösterreich. Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein komfortables Raumangebot, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität.


Die Wohnung besticht durch vier helle und freundlich gestaltete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum eigenen Garten, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung im Grünen bietet.


Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle Fliesen und Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer mit Badewanne verspricht entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Zusätzlich steht Ihnen eine separate Toilette zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt.


Die Lage dieser Wohnung ist ideal: Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus bestens gewährleistet, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Orte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie eine höhere Schule sind fußläufig erreichbar. Für Ihre Einkäufe stehen Supermarkt und Bäckerei ebenfalls ganz in der Nähe zur Verfügung.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in Vöcklabruck. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Rolladen
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
2014
Alter
NEUBAU
HWB
45 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.88
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Wohnfläche
90m²
Gartenfläche
74m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 350.000,00
Betriebskosten
€ 226,41
Heizkosten
€ 114,95
Sonstige Kosten
€ 116,73

Verwaltung

Verfügbar ab
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