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Leistbares attraktives Wohnen in Vöcklamarkt Eigentumswohnungen mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten und Tiefgaragenplatz in zentraler Lage

€ 173.525
€ 3.991 / m²
4870 Vöcklamarkt
  • Erstbezug
  • 2027
  • 2028

Beschreibung

STILVOLLES WOHNEN IN VÖCKLAMARKT

Leistbares Wohnen, moderne Architektur und eine zentrale Lage – in der Frankenburger Straße 8 in Vöcklamarkt entstehen attraktive Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger.

Zur Auswahl stehen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 43 bis 71 m² Wohnfläche, die je nach Wohnung über einen Balkon, eine großzügige Terrasse oder einen Eigengarten verfügen. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken.

Die Eigentumswohnungen überzeugen durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist rasch erreichbar.

Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergarten,...

STILVOLLES WOHNEN IN VÖCKLAMARKT



Leistbares Wohnen, moderne Architektur und eine zentrale Lage – in der Frankenburger Straße 8 in Vöcklamarkt entstehen attraktive Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger.


Zur Auswahl stehen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 43 bis 71 m² Wohnfläche, die je nach Wohnung über einen Balkon, eine großzügige Terrasse oder einen Eigengarten verfügen. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken.


Die Eigentumswohnungen überzeugen durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist rasch erreichbar.


Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergarten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Für die täglichen Wege sind damit viele Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.


Vöcklamarkt bietet darüber hinaus eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Über das gut ausgebaute Straßennetz sind Frankenmarkt, Vöcklabruck und der Attersee schnell erreichbar. Auch die Westautobahn A1 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung Richtung Salzburg und Linz.


 


Folgende Highlights erwarten Sie:



  • 2 - 3 Zimmerwohnungen mit durchdachten Grundrissen

  • Wohnflächen von ca. 43 bis 71 m² – ideal für Singles, Paare & Anleger

  • jede Einheit mit privatem Freiraum: Garten, Terrasse, Balkon, Loggia

  • architektonisch ansprechend und zeitgemäß ausgestattet

  • hochwertige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung

  • Tiefgaragenplätze

  • Aufzug für maximalen Wohnkomfort

  • ruhige Wohnstraße – dennoch mitten im urbanen Geschehen

  • zentrale Lage in Vöcklamarkt

  • Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Restaurants, Apotheke, Bildungseinrichtungen etc. in unmittelbarer Nähe


 


Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!


 


Kontakt:


Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info


Website:    www.immobilientreuhand.info
Zentrale:    Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro:          Seestraße 8, 4844 Regau


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2027
Alter
NEUBAU
HWB
37 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.6
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
43m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 173.525,00

Verwaltung

Verfügbar ab
2028