„PROVISIONSFREI– RARITÄT-Top-Rendite bis zu 8 % möglich-Carinthia Living-Sonnenresort I – St. Kanzian am Klopeiner See. Zweitwohnsitz oder Ihr neuer Hauptwohnsitz, nur 12 exklusive Wohneinheiten!

Sonnenresort I 

Exklusive Anlegerwohnungen bis zu 8 % Rendite möglich oder Eigennutzung, oder Ihr Zweitwohnsitz!

St. Kanzian am Klopeiner See 

Kauf ab sofort möglich

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lassen Sie Ihre Ersparnisse für Sie arbeiten!

 

Diese außergewöhnliche Wohnanlage stellt eine der letzten Gelegenheiten an den Kärntner Seen dar,

eine Immobilie mit gültiger Zweitwohnsitzgenehmigung zu erwerben.

Erstbezug bis Herbst/Winter 2026

In der bekannten und äußerst beliebten Tourismusgemeinde St. Kanzian am Klopeiner See entsteht bis Herbst/Winter 2026 das exklusive Sonnenresort –

ein Wohnprojekt für Menschen, die höchste Lebensqualität suchen oder in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.

Der Klopeiner See, einer der wärmsten Badeseen Europas, bietet gemeinsam mit der hervorragenden Infrastruktur ein einzigartiges Wohn- und Freizeitgefühl.

Hotels, Pensionen, Restaurants, Cafés und Bars prägen das lebendige Umfeld und sorgen für mediterranes Flair – das ganze Jahr über.

Ihr Platz an der Sonne

Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder attraktive Anlageimmobilie – das Sonnenresort St. Kanzian vereint erstklassige Lage und nachhaltige Wohnqualität.

Fertigstellung & Erstbezug: bis Herbst/Winter 2026

 

Wohnkonzept & Ausstattung

Die Wohnanlage umfasst 12 exklusive Wohneinheiten mit modernen, durchdachten Grundrisslösungen und hochwertiger Ausstattung.

• 
  

  Erdgeschosswohnungen mit Eigengärten und großzügigen Terrassen

  
  


• 
  

  Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss mit großen Balkonen bzw. Terrassen

  
  


• 
  

  Wohnungen im 1. und 2.  Obergeschoss bequem mit dem Etagenlift erreichbar

  
  


• 
  

  Jede Einheit mit Abstellraum (Kellerabteil)

  
  


• 
  

  KFZ-Stellplätze, Besucherparkplätze

  
  


• 
  

  1 Carport

  
  


• 
  

  1 Müllraum

  
  


• 
  

  1 Überdachter, absperrbarer Fahrradabstellplatz

  
  

 

Top 3 Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: € 249.870,-

Diese Wohnung besticht durch Ihre sonnige Terrasse und ein offenes, modernes Raumkonzept.

Raumaufteilung / Flächen: Wohnfläche 42,40 m² + Terrasse 9,76 m²

• 
  

  Vorraum: 3,10 m²

  
  


• 
  

  Kochen/Wohnen: 18,07 m²

  
  


• 
  

  Schlafzimmer: 15,83 m²

  
  


• 
  

  Bad/WC: 5,40 m²

  
  


• 
  

  Kellerabteil: 7,05 m²

  
  


• 
  

  Terrasse: 9,76 m²

  
  


• 
  

  Gartenanteil: 72,28 m² 

  
  

Parken & Zubehör:

• 
  

  PKW-Abstellplatz für 2 PKWs

  
  


• 
  

  Carport inkl. Fahrradabstellplatz 24,98 m²

  
  

Weitere verfügbare Erdgeschosswohnungen 

Top 1 – Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: € 298.980,-

Diese Wohnung besticht durch eine besonders großzügige, teilüberdachte Terrasse und ein offenes, modernes Raumkonzept.

Raumaufteilung / Flächen: Wohnfläche 50,75 m² + Terrasse 43,32m²

• 
  

  Vorraum: 9,77 m²

  
  


• 
  

  Kochen/Wohnen: 21,78 m²

  
  


• 
  

  Schlafzimmer: 13,54 m²

  
  


• 
  

  Bad/WC: 5,66 m²

  
  


• 
  

  Kellerabteil: 10,49 m²

  
  


• 
  

  Terrasse (teilüberdacht): 43,32 m²

  
  


• 
  

  Gartenanteil: 96,62 m² 

  
  

Parken & Zubehör:

• 
  

  PKW-Abstellplatz für 2 PKWs

  
  


• 
  

  Carport inkl. Fahrradabstellplatz 24,98 m²

  
  

 

Top 2 – Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: € 289.850,-

Ideal für Gartenliebhaber: Diese Einheit verfügt über einen großzügigen Eigengarten und eine optimal genutzte Wohnfläche.

Raumaufteilung / Flächen: Wohnfläche 47,62 m² + Terrasse 23,77 m²

• 
  

  Vorraum: 9,26 m²

  
  


• 
  

  Kochen/Wohnen: 17,16 m²

  
  


• 
  

  Schlafzimmer: 15,54 m²

  
  


• 
  

  Bad/WC: 5,66 m²

  
  


• 
  

  Kellerabteil: 10,08 m²

  
  


• 
  

  Terrasse (teilweise überdacht): 23,77 m²

  
  


• 
  

  Gartenanteil: 108,05 m²

  
  

Parken & Zubehör:

• 
  

  PKW-Stellplatz für 2 PKWs

  
  


• 
  

  Carport inkl. Fahrradabstellplatz (24,98 m²)

  
  

 

Nähere Informationen zu allen weiteren verfügbaren Wohneinheiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch oder per E-Mail zu Ihrer Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}