Provisionsfrei: Exklusive Neubau-Gartenwohnungen für Naturliebhaber in Zentrumsnähe

Exklusive Eigentumswohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon in Gleisdorf Am Marburgerweg 2–4 in 8200 Gleisdorf entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit nur sieben hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen und 15 Tiefgaragenplätzen. Diese kann man zusätzlich erwerben. Alle Einheiten sind provisionsfrei und durch einen Lift barrierefrei erschlossen. Die Süd-Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume, während Balkone, Terrassen oder private Gärten im Erdgeschoss für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Highlights im Überblick: Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Liftzugang zu allen Etagen Großzügige Außenflächen für jede Wohnung 15 Tiefgaragenplätze vorhanden + vier Besucherparkplätze Zwei Grundrissvarianten je nach Bedarf Ruhige Lage mit viel Grün – stadtnah...

Exklusive Eigentumswohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon in Gleisdorf
Am Marburgerweg 2–4 in 8200 Gleisdorf entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit nur sieben hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen und 15 Tiefgaragenplätzen. Diese kann man zusätzlich erwerben.
Alle Einheiten sind provisionsfrei und durch einen Lift barrierefrei erschlossen. Die Süd-Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume, während Balkone, Terrassen oder private Gärten im Erdgeschoss für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.
Highlights im Überblick:
Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
Liftzugang zu allen Etagen
Großzügige Außenflächen für jede Wohnung
15 Tiefgaragenplätze vorhanden + vier Besucherparkplätze
Zwei Grundrissvarianten je nach Bedarf
Ruhige Lage mit viel Grün – stadtnah und naturnah zugleich
Lage & Umgebung:
Ruhige Wohngegend in Gleisdorf
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe
Begrünte Außenanlagen und direkter Zugang zu Freiflächen
Ausstattung:
Fertigstellung voraussichtlich bis spätestens 12/2026
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
Eichenparkett in den Wohn- und Fliesen in den Nassräumen
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung & Raffstores
Bad mit Wanne oder bodengleicher Dusche
SAT-Vorbereitung, Leerverrohrung für Internet/Telefon
Kellerabteil inklusive
Hinweis:
Nicht alle Wohnungen sind online gelistet – auf Anfrage erhalten Sie gerne weitere Infos zu verfügbaren Einheiten.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	42.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A