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3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Carport

€ 245.000
€ 3.198 / m²
4600 Thalheim bei Wels
  • ab sofort

Beschreibung

Ihr neues Zuhause mit Dachterrasse & Kamin Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer hellen Wohnatmosphäre, einem gemütlichen Kaminofen und einer sonnigen Dachterrasse. Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separates WC. Ein überdachter Stellplatz, ein Kellerabteil und die abgeschlossene Sanierung des Gebäudes runden das attraktive Angebot ab. Besichtigungstermin sichern - klicken Sie auf den Link: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG Highlights:

  • Sonnige Dachterrasse
  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
  • Gemütlicher Kaminofen
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne & separates WC
  • Dachflächenfenster 2024 erneuert
  • Überdachter PKW-Stellplatz
  • Kellerabteil inklusive
  • Gepflegter, bezugsfertiger Zustand
  • Gebäude 2026...

Ihr neues Zuhause mit Dachterrasse & Kamin
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer hellen Wohnatmosphäre, einem gemütlichen Kaminofen und einer sonnigen Dachterrasse. Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separates WC. Ein überdachter Stellplatz, ein Kellerabteil und die abgeschlossene Sanierung des Gebäudes runden das attraktive Angebot ab.
Besichtigungstermin sichern - klicken Sie auf den Link: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG
Highlights:



  • Sonnige Dachterrasse

  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Einbauküche

  • Gemütlicher Kaminofen

  • 2 Schlafzimmer

  • Bad mit Badewanne & separates WC

  • Dachflächenfenster 2024 erneuert

  • Überdachter PKW-Stellplatz

  • Kellerabteil inklusive

  • Gepflegter, bezugsfertiger Zustand

  • Gebäude 2026 umfassend saniert

  • Ruhige Lage mit guter Infrastruktur


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
1994
HWB
69.62 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.36
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
77m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 245.000,00
Betriebskosten
€ 145,35
Sonstige Kosten
€ 87,71

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort