Schöne Wohnung mit Garten, Terrasse & 2 Stellplätzen in Marchtrenk

Die Wohnung befindet sich in einer umgebauten Haushälfte und teilt sich auf zwei Ebenen auf, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss, die jeweils einen eigenen separaten Zugang im eigenen Innenhof besitzen.

Aufteilung Erdgeschoss:

• Vorraum
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Bad mit Dusche und WC
• Küche mit Wohn- und Essbereich
• Wohnfläche ca. 69,38 m² laut Nutzwertgutachten und Plan

Aufteilung Dachgeschoss:

• Vorraum
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Bad
• separates WC
• Wohnfläche ca. 39,41 m² laut Plan

Zugehörige Nutzfläche laut Nutzwertgutachten ca. 139,03 m², aufgeteilt wie folgt:

• Abstellraum im Nebengebäude
• überdachter Abstellplatz
• Autoabstellplatz
• Zubehörfläche Garten

Kellergeschoss (ca. 36,75 m² laut Plan):

• Kellerraum
• Heizraum
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Die Wohnung befindet sich in einer umgebauten Haushälfte und teilt sich auf zwei Ebenen auf, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss, die jeweils einen eigenen separaten Zugang im eigenen Innenhof besitzen.

Aufteilung Erdgeschoss:

• Vorraum


• Schlafzimmer


• Kinderzimmer


• Bad mit Dusche und WC


• Küche mit Wohn- und Essbereich


• Wohnfläche ca. 69,38 m² laut Nutzwertgutachten und Plan

Aufteilung Dachgeschoss:

• Vorraum


• Schlafzimmer


• Kinderzimmer


• Bad


• separates WC


• Wohnfläche ca. 39,41 m² laut Plan

Zugehörige Nutzfläche laut Nutzwertgutachten ca. 139,03 m², aufgeteilt wie folgt:

• Abstellraum im Nebengebäude


• überdachter Abstellplatz


• Autoabstellplatz


• Zubehörfläche Garten

Kellergeschoss (ca. 36,75 m² laut Plan):

• Kellerraum


• Heizraum


• Öllager / Tankraum

Über das Dachgeschoss gelangt man zudem auf den dazugehörigen Dachboden.

Der ca. 96,95 m² große Garten laut Nutzwertgutachten sowie die überdachte Terrasse und die attraktive Lage runden dieses Angebot ideal ab.

Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung.

Nähere Informationen auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m
Straßenbahn <8.500m
Flughafen <6.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}