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Neu sanierte Wohnung in Premium-Ruhelage im Zentrum von Gunskirchen

€ 249.000
€ 3.230 / m²
4623 Gunskirchen
  • Sofort

Beschreibung

NEU SANIERTE 3,5-Zimmer WOHNUNG IN PREMIUM-RUHELAGE in Gunskirchen-Zentrum

Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!

Die Key-Facts dieser schönen Immobilie:

  • NEU sanierte Fassade an der Wohnanlage
  • NEU sanierter Innenbereich der Wohnung
  • (kleine)Badewanne UND zusätzlich Dusche - tolle indirekte Beleuchtung
  • Einbauküche - sehr schön - mit Barbereich
  • Loggia umgebaut auf Esszimmer
  • Laubenartiger Zugang zur Immobilie
  • Tolles Raumangebot
  • Fenster mit Raffstore und teils Rollladen
  • Tiefgarage (Stapelparker mit Abtropf-Schutz)
  • Abstellmöglichkeiten für einspurige KFZ
  • Großes Keller-Abteil mit ca. 10m² (ca. 4,65m x ca. 2,20m)
  • Wohnung befindet sich im 2.ten Stock (ohne Lift) => dafür...

NEU SANIERTE 3,5-Zimmer WOHNUNG IN PREMIUM-RUHELAGE in Gunskirchen-Zentrum


Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!


Die Key-Facts dieser schönen Immobilie:



  • NEU sanierte Fassade an der Wohnanlage

  • NEU sanierter Innenbereich der Wohnung

  • (kleine)Badewanne UND zusätzlich Dusche - tolle indirekte Beleuchtung

  • Einbauküche - sehr schön - mit Barbereich

  • Loggia umgebaut auf Esszimmer

  • Laubenartiger Zugang zur Immobilie

  • Tolles Raumangebot

  • Fenster mit Raffstore und teils Rollladen

  • Tiefgarage (Stapelparker mit Abtropf-Schutz)

  • Abstellmöglichkeiten für einspurige KFZ

  • Großes Keller-Abteil mit ca. 10m² (ca. 4,65m x ca. 2,20m)

  • Wohnung befindet sich im 2.ten Stock (ohne Lift) => dafür günstige BK

  • Die Auflistung der Betriebskosten befindet sich im Expose (Download der Unterlagen)

  • Die aktuelle Möblierung ist im Preis enthalten!

  • und viele weitere Pluspunkte...


Eine sehr feine und defacto neuwertige Immobilie! Dieses Objekt sollte man live erleben!


Für eine Besichtigung stehen wir nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.


SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Melanie Mayr - info@sueno.at


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Vollmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Walmdach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
Baujahr
1986
Alter
NEUBAU
HWB
59 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.05
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
3.5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
77m²
Grundstücksfläche
6.945m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 249.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Sofort