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9-ZIMMER: Seltene Gelegenheit im Herzen von Wels

€ 319.000
€ 2.658 / m²
4600 Wels
  • Sofort

Beschreibung

Wohnen mitten in Wels und trotzdem die Vorteile von Ruhe, Grünflächen und viel Platz genießen? Direkt gegenüber dem Burggarten erwartet Sie eine großzügige 9-Zimmer-Wohnung mit knapp 120 m² Wohnfläche in einer gepflegten Stadtvilla mit wenigen Parteien. Die Wohnung ist teilweise saniert und sofort bezugsbereit. Die zentrale Lage, die Größe der Wohnung und das besondere Umfeld machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit. Weitere Bilder folgen in Kürze. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Artasches Grigorjan 0699 184 100...

Wohnen mitten in Wels und trotzdem die Vorteile von Ruhe, Grünflächen und viel Platz genießen?
Direkt gegenüber dem Burggarten erwartet Sie eine großzügige 9-Zimmer-Wohnung mit knapp 120 m² Wohnfläche in einer gepflegten Stadtvilla mit wenigen Parteien. Die Wohnung ist teilweise saniert und sofort bezugsbereit.
Die zentrale Lage, die Größe der Wohnung und das besondere Umfeld machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.
Weitere Bilder folgen in Kürze. 
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Artasches Grigorjan
0699 184 100 09
artasches.grigorjan@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Räume veränderbar
  • Gartennutzung
  • Vollmöbliert
  • Fahrradraum
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Steinboden
  • Kunststoffboden
  • Etage Heizung
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Elektrische Befeuerung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Ost
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1920
Alter
ALTBAU
HWB
171 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
E
fGEE
2.2
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
120m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 319.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Sofort