Einziehen & Wohlfühlen - Modernes Wohnen mit 7,58 m² Freifläche in ruhiger Lage

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01. OKTOBER 2026

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Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem großzügigen Wohnbereich. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlagensiedlung im nordwestlichen Teil von Wels und bietet auf rund 57 m² Nutzfläche ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare.

Das Wohnhaus wurde 2021 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. HARDFACTS:

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Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem großzügigen Wohnbereich.
Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlagensiedlung im nordwestlichen Teil von Wels und bietet auf rund 57 m² Nutzfläche ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare.

Das Wohnhaus wurde 2021 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohnung in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
HARDFACTS:

• Nutzfläche: ca. 57 m²


• Zimmer: 2


• Baujahr: 2021


• 3. Obergeschoss mit Lift


• sehr guter Zustand


• ca. 7,58 m² Freifläche


• Kellerabteil


• Badezimmer mit Dusche


• Wohnküche: ca. 25,44 m²


• optionaler Tiefgaragenstellplatz


• Wohnbauförderung kann übernommen werden


• top Lage


• ideale Infrastruktur

Diese hervorragende Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die eine hohe Lebensqualität in ruhiger, aber gut angebundener Lage schätzen.

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}