Idefix | inkl. Küche und Parkplatz

> Wels | Wohnung | Kaufen < Diese charmante Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss punktet mit viel Licht, einem durchdachten Grundriss und einer Lage, die überzeugt. Auf rund 42 m² entfaltet sich ein Wohngefühl, das sowohl Singles begeistert als auch für Anleger spannend ist.

Bereits beim Eintreten zeigt sich: Hier wurde mitgedacht. Der Vorraum ist mit Kästen und Garderobe ausgestattet – praktisch, ordentlich, sofort nutzbar.

Der Wohnbereich bietet Raum für Ihre Ideen. Ob gemütliche Leseecke, stilvoller Wohnraum oder clever kombinierter Wohn- und Schlafbereich – Sie gestalten hier Ihre ganz persönliche Wohlfühlzone. Die bestehende Küche mit Essplatz ist sofort einsatzbereit und macht...

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Diese charmante Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss punktet mit viel Licht, einem durchdachten Grundriss und einer Lage, die überzeugt. Auf rund 42 m² entfaltet sich ein Wohngefühl, das sowohl Singles begeistert als auch für Anleger spannend ist.

Bereits beim Eintreten zeigt sich: Hier wurde mitgedacht. Der Vorraum ist mit Kästen und Garderobe ausgestattet – praktisch, ordentlich, sofort nutzbar.

Der Wohnbereich bietet Raum für Ihre Ideen. Ob gemütliche Leseecke, stilvoller Wohnraum oder clever kombinierter Wohn- und Schlafbereich – Sie gestalten hier Ihre ganz persönliche Wohlfühlzone.
Die bestehende Küche mit Essplatz ist sofort einsatzbereit und macht Lust aufs Kochen und Genießen.
Ein echtes Highlight ist die westlich ausgerichtete Loggia: der perfekte Platz für entspannte Abendstunden oder den Kaffee in der Abendsonne.

Das Badezimmer mit Badewanne lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen – Ihr privater Rückzugsort für kleine Wellnessmomente.

Ein Garagen-Parkplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Kein lästiges Suchen nach einem Stellplatz mehr – hier haben Sie Ihr Auto immer sicher und bequem vor der Tür.

Der allgemeine Gartenbereich steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Lage
Egal ob mit dem Auto, dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Fahrrad – von hier aus gelangen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in und um Wels. Die Nähe zur Autobahn und zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Pendeln zum Kinderspiel und erleichtert auch spontane Ausflüge in die Umgebung.

Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt dieser Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und anderen Freizeiteinrichtungen. 

Für Naturliebhaber gibt es ebenfalls attraktive Möglichkeiten. Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu Spaziergängen, Sportaktivitäten oder einfach nur zum Entspannen im Grünen ein.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.bossimmobilien.at/datenschutz

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <200m
Klinik <825m
Krankenhaus <2.475m
Kinder & Schulen
Schule <700m
Kindergarten <250m
Universität <2.150m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <2.450m
Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <1.200m
Polizei <1.300m
Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.375m
Bahnhof <1.575m
Flughafen <3.975m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}