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***3-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage des 3.Gemeindebezirks mit viel Potential***

€ 494.000
€ 5.614 / m²
1030 Wien
  • sofort

Beschreibung

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Abstellraum
  • Separates WC

(siehe aktuelle Fotos & Grundriss)

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Waschmaschinenanschluss
  • Mehrfachverglaste Fenster
  • Uvm.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m...

Raumaufteilung



  • Vorraum

  • Küche

  • Badezimmer

  • Schlafzimmer

  • Wohnzimmer

  • Abstellraum 

  • Separates WC


(siehe aktuelle Fotos & Grundriss)


Ausstattung



  • Parkettboden

  • Waschmaschinenanschluss

  • Mehrfachverglaste Fenster

  • Uvm.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Zustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Alter
ALTBAU
HWB
111.85 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
88m²
Nutzfläche
88m²
Gesamtfläche
88m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 494.000,00
Betriebskosten
€ 188,64
Sonstige Kosten
€ 134,98

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort